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ANFRAGESTOPP! Kleine Altstadtwohnung sucht Nachmieterin zum 01.10.2024

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Anzeigennummer: 11170686

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ritterstraße
21335 Lüneburg Lüneburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

Eigene Küche

Dusche

Laminat, Fliesen

Bewohnerparken

Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

ACHTUNG: ANFRAGESTOPP, DA BEREITS AUSREICHEND INTERESSENTINNEN

Ich bin auf der Suche nach einer NachmieterIN (meine Vermieterin möchte die Wohnung gerne an eine WEIBLICHE Person vermieten, darauf habe ich keinen Einfluss) für meine kleine, aber feine Wohnung in der Lüneburger Altstadt zum 01.10.2024. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist 35 qm groß. Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Bad und einer Abstellkammer. Der erste Raum stellt eine Kombination aus Küche und Wohnzimmer dar: Hier befindet sich eine Küchenzeile mit 4 Herdplatten, Backofen und Einbaukühlschrank. Von diesem Wohn- und Küchenbereich geht auf der einen Seite das Badezimmer mit WC, Dusche und großem Fenster ab. Dort kann eine Waschmaschine und bei Bedarf auch ein Trockner angeschlossen werden. Auf der anderen Seite der Wohnküche geht es in einen weiteren Raum ab, der sich gut als Schlafzimmer nutzen lässt. Hier befindet sich auch eine Abstellkammer mit Tür, in der Staubsauger, Wäscheständer etc. gelagert werden können.

Das Haus verfügt über einen Innenhof mit überdachtem Fahrradschuppen, wo du dein Fahrrad sicher unterstellen kannst. Gerne kannst du im Innenhof auch Tische, Stühle oder Pflanzen aufstellen.

In der Warmmiete enthalten sind die Betriebs-, Wasser- und Heizkosten. Du müsstest dich nur noch um Strom und Internet kümmern.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße der Lüneburger Altstadt. Insgesamt wohnen in diesem Haus 3 weitere weibliche Personen. Die Ritterstrasse ist nur 2-3 Minuten vom Sande, der Großen Bäckerstrasse und generell der Lüneburger Innenstadt mit den Geschäften und Cafés entfernt. Auch der Kurpark ist nicht weit. Innerhalb von 3 Minuten ist man zu Fuß bei Edeka oder Rewe, zu Aldi braucht man ca. 10 min zu Fuß. Eine Bushaltestelle (Wallstrasse) erreichst du in 2 Minuten. Zum Bahnhof gehst du ca. 15 min zu Fuß oder 5 min mit Bus/Rad. Solltest du ein Auto haben, kannst du dir einen Bewohner*innenparkausweis ausstellen lassen und in den umliegenden Straßen parken.

Gerne würde ich das Regal über der Küchenzeile und das Plissee im Bad für einen Abschlag da lassen, da ich beides extra für die Wohnung angeschafft habe und diese perfekt dorthin passen. Wenn du magst, lasse ich dir darüber hinaus weitere Möbel (wie z. B. Kleiderschrank und Sofa) da.

Zum Ablauf:
Meiner Vermieterin ist es wichtig, dass du Nichtraucherin bist, keine Haustiere in der Wohnung hältst und als berufstätige Person einen Einkommensnachweis bzw. als Studentin oder Auszubildende eine Bürgschaft nachweisen kannst. Wenn diese Punkte auf dich zutreffen und du Interesse an der Wohnung hast, dann melde dich gerne bei mir, sodass wir einen genauen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können. Die Besichtigungen werden kommende Woche stattfinden. Ich treffe dann für meine Vermieterin eine Auswahl an 2-3 Interessentinnen, die ich an sie weiterleite. Ihr trefft euch dann mit meiner Vermieterin und sie entscheidet final, wer einzieht.