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Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
137€
Sonstige Kosten:
127€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.02.2025
1 Tag
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit einem großen Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3, davon zwei miteinander verbunden und ein separates Zimmer
Küche: Große, helle Küche mit viel Platz für einen Essbereich
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Flur: Praktischer, eingebauter Abstellschrank für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Die Wohnung befindet sich in Alt Salbke 86, 39122 Magdeburg, einem gut angebundenen Stadtteil im Süden Magdeburgs. Die Straßenbahnhaltestelle Salbker Platz liegt direkt vor der Tür. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangt man bequem in die Innenstadt oder zur Universität Magdeburg.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Freizeit & Natur: Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Elbe.
Verkehrsanbindung: Neben der Straßenbahn sind auch Busverbindungen gut ausgebaut, und die Bundesstraße B71 sowie die A14 sind schnell erreichbar.
Bildung & Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Lagerraum: Statt eines Kellers steht ein Schuppen zur Verfügung, um Gegenstände sicher zu lagern
Heizung und Warmwasser werden von eigener Gastherme bereitgestellt und muss privat mit SWM abgerechnet werden. Kosten ca. 128 €
Der Garten ist frei-nutzbar mit nur 4 anderen Haushalten.
Studenten WG ist auch OK, es ist halt mit Durchgangszimmer zu rechnen.
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