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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 169kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1929
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.09.2014 sind neue Mieter willkommen.
Die Wohnung liegt im 1. OG und DG und wurde 2007 modernisiert. Bad, Küche und drei Zimmer (ca. 11, 18 u 23 qm) liegen im 1.OG, davon haben eines sowie die Küche Zugang zum überdachten Balkon.
Die Zimmer im DG haben 11 und 18 qm. In den meisten Zimmern liegen schöne Laminatböden, die Treppen sind aus Holz, in der Küche befindet sich ein PVC-Boden, im Bad Fliesen.
Der große Garten wird von allen im Haus genutzt. Es ist ein ruhiges Zweifamilienhaus in freundlicher Umgebung.
Aufgrund baulicher Gegebenheiten sind "samtpfotige" Mieter mit leisem Gang ideal, ein ruhiges Pärchen, Single oder ein Elternteil mit Kind.
Verkehrstechnisch super angebunden, 2 min zur A66, 8 min fußläufig zum Bahnhof Gelnhausen, bietet die Umgegend auch eine super Infrastruktur, nur Oper und Theater fehlen.
Der große Garten benötigt einerseits ein wenig Mithilfe, andererseits bietet er mit großer Rasenfläche Platz zum Sonnenbaden und Feiern und die Beetfläche zum Gemüseanbau. Wer Obststräucher einpflanzen mag, findet auch dazu Raum.
Der Boden bzw. die Geschossdecke ist eher "hellfühlig", darum sind Mieter mit angemessenem Gang willkommen. Zimmerlautstärke von Tonträgern ist kein Problem, das wird nicht durchgehört.
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