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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten im Jungbusch
Anzeigennummer: 11311381
Kosten
Miete:
725€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
06.09.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Baujahr 1933, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und es gibt zwei Zimmer, ein schönes Bad und eine große Küche mit Balkon. Aufgrund der Raumgröße und -aufteilung eignet sich die Wohnung für Singles, Paare und ist auch WG geeignet für zwei Personen. Die beiden Zimmer sind gleich groß (etwa 12 qm). Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen, dem Flur und der Küche über Holzdielen. Das Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper ist gefliest. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle sowie Wandschränken und soll für 600€ übernommen werden. Zusätzlich können gerne diverse Möbelstücke übernommen werden wie Esstisch, Stühle, Schränke (Küche und Bad) und ein Bett. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut und man kann alles bestens zu Fuß erreichen. Der Jungbusch mit vielen Bars und Restaurants ist direkt um die Ecke und gleichzeitig sind die Quadrate und somit das Zentrum sehr nah. Es gibt einen Penny, der 3 Minuten zu Fuß entfernt ist und hier ist auch eine Straßenbahnhaltestelle, sodass man in 5 Minuten am Paradeplatz ist. Von dort aus hat man Verbindungen in quasi alle Richtungen.
Die Wohnung wird zentral über eine Gastherme beheizt. Daher kommt zu dem üblichen Strom- auch noch ein Gasanschluss. Die Auswahl der Energieversorgungsunternehmen wird selbst übernommen.
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