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4-Zimmer, Küche, 2 Bäder im Herzen des Jungbuschs
Anzeigennummer: 9550786
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Einbauküche
Frisch saniert, die Baumaßnahmen wurden gerade abgeschlossen.
Teilweise Möblierung enthalten.
Die WG-Zimmer werden mindestens teilmöbliert, teilweise vollmöbliert vermietet.
Die Gastherme wurde Ende des Jahres 2021 komplett erneuert.
Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung im Jahr 2023 erneuert.
Die Wohnung wurde bis Anfang 2023 kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich in der Werftstraße, im Herzen des Jungbuschs. Straßenseitig blickt man direkt ins Grüne aufgrund des kleinen Parks um die Jungbuschhalle und Jungbusch-Grundschule.
Ein Supermarkt (Penny) ist 2 Minuten fußläufig entfernt. Der nächste Bäcker befindet sich in der Hafenstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß).
Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls 2 bzw. 1 Minute(n) entfent. (Bushaltestelle direkt vor dem Haus)
Bars, Restaurants und weitere kleinere Läden befindenn sich in der direkten Umgebung, nicht zuletzt ist der Jungbusch als Ausgehviertel besonders im Frühjahr/Sommer sehr beliebt und über die Stadtgrenzen von Mannheim hinaus bekannt.
Bei Vermietung als WG würden wir zu Einzelmietverträgen raten:
Zimmer 1: 350,00€ nettokalt + 55€ Nebenkosten
Zimmer 2: 350,00€ nettokalt + 55€ Nebenkosten
Zimmer 3: 350,00€ nettokalt + 55€ Nebenkosten
Zimmer 4: 350,00€ nettokalt + 55€ Nebenkosten
350,00€ Kaltmiete + 55,00€ Nebenkosten = 405,00€ Gesamtmiete pro WG-Zimmer (zzgl. Gas, Strom, Internet)
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Vorteil: Der Mieter zahlt nur seinen eigenen Verbrauch und schließt direkt einen Vertrag mit einem Versorger ab. Hier kann dann selbst das günstigste Angebot gewählt werden. Auf Wunsch stehen wir aber gerne für Rückfragen bereit und unterstützen hierbei.
In den Nebenkosten sind enthalten:
- Kaltwasser
- Abfallentsorgung
- Schornsteinfeger
- Versicherungen
- Grundsteuer
- Treppenhausreinigung/Hausmeister
- Allgemeinstrom/Hausstrom
In den Nebenkosten sind NICHTenthalten:
- Heizung (Gas)
- Strom
- Internet/TV/Telefon
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