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5 Zimmer Traumwohnung Mannheim Franklin
Anzeigennummer: 10005590
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 12kW h/(m²a), Solar, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 01.05.2023 kann in die ansprechende, nicht möblierte Wohnung mit gehobener Innenausstattung, die im dritten Stock liegt, eingezogen werden. Ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Regenschauerdusche (die im Plan eingezeichnete Badewanne wurde durch eine große Dusche ersetzt) ein separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner und fünf einladende Zimmer machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren gehört ein 6,4 qm großer Keller, ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine & Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder, etc. zu dieser Wohnung. Eine bereits eingebaute, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ist vorhanden.
Ausstattung:
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Deckenspots, Tageslichtbad mit Regenschauerdusche (keine Badewanne - diese ist fälschlicher Weise im Grundrissbild eingezeichnet), Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten & Granitarbeitsplatte.
Das Objekt finden Sie in dem neuen Stadtteil Franklin Mannheim, mit direktem Parkblick. Die Wohnung verfügt statt einem Balkon übe eine Kubus-Loggia mit bodentiefen Fenstern, die man komplett öffnen kann. Auch hat die Wohnung einen unverbauten Blick auf den Odenwald am Sullivan Park und am Naherholungsgebiet Käfertaler Wald.
Franklin entwickelt sich zu einem eigenen Stadtgebiet und bietet sowohl einen Supermarkt (es wird wohl noch ein weiterer hinzukommen), Cafes, ein Ärztehaus, etc.
Im Stadtteil Franklin beziehen die Bewohner den Strom aus regenerativen Energiequellen. Für Heizung, Warmwasser und alle anderen Energiebedarfe wird ausschließlich Strom eingesetzt.
Ein selbstlernendes Energiemanagementsystem (EMS) ermittelt den Strombedarf und die Verfügbarkeit der eigenproduzierten Energie im 15-Minutentakt und steuert so die optimale Nutzung für die Bewohner.
Achtung. In den angegebenen Nebekosten ist insbesondere der Strom (Verbrauch&Heizung) bereits enthalten. Das hier selbst produziert wird, kann kein Anbieterwechsel vorgenommen werden. Dafür ist der Strom im Gegensatz zu einem normalen Strombezug entsprechend günstiger. Natürlich können die Nebenkosten je nach individuellen Stromverbrauch entsprechend variieren.
In jedem Quartier steht eine eigene Elektro-Fahrzeugflotte in einem Car-Sharing-Netzwerk zur Verfügung. Die E-Mobile (Autos, Roller, Fahrräder können von jedem Bewohner genutzt werden.
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