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Objektbeschreibung:
Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Tiefparterre des im Jahr 1929 erbauten 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen separaten Hauseingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und bietet einen geräumi-gen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, helle und gut geschnittene Zimmer, ein stilvolles Bad mit Eckwaschbecken und einer Bade- und Duschkombination. Die im Grünen und Ruhigen gelegene Ter-rasse ist über den großen und hellen Wohn- und Essbereich zu erreichen. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer großen Fensterfront mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten punkten kann. Neben dem Wohn- und Essbereich gelegen befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres klei-nes Zimmer, welches als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Für Abstellmöglichkeiten bietet die Wohnung einen 6m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenan-schluss.
Bei äußerst angenehmer und freundlicher Hausatmosphäre kommt man nach einem langen Arbeitstag gerne nach Hause. Wohnen Sie stilvoll im schönen Lindenhof.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über bereits installierte Rauchmelder, einen Türöffner mit Gegensprechanlage sowie ausreichend Steckdosen und Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.
Die Küche ist mit einer eleganten und ebenfalls zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Sie besteht aus qua-litätsvollen Küchengeräten wie einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Waschbecken und einer Vielfalt von Schränken.
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und Rollläden in jedem Zimmer ausgestattet.
Die Terrasse kann durch zwei ausfahrbare Jalousien beschattet werden.
Der Stadtteil Lindenhof befindet sich im Süden Mannheims. In direkter Nachbarschaft zum Lindenhof liegen die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld.
Die Wohnung liegt in bester Distanz, um zügig in die Innenstadt – beispielsweise auch zur Universität – zu gelangen, aber auch unmittelbar in der Nähe zum Waldpark und Schlosspark (150m), um den Arbeitsalltag bei einem Spaziergang im Grünen ausklingen zu lassen.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Lindenhof vorhanden: Einzelhan-delsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants, Banken und Ärzte.
Die Wohnung ist fünf Gehminuten zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt und damit sehr zentral gelegen.
Öffentliche Parkplätze für Sie selbst und Ihre Gäste sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Wohnung sucht ab sofort ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-termin. Wir freuen uns auf Sie!
Sämtliche Angaben u. a. über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Kolb Immobilien
Hallesche Str. 24
68309 Mannheim
E-Mail:
Vertretungsberechtigter: Loredana Kolb
Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt Mannheim
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 92 ----/-------
Steuernummer: ----/-------
Berufskammer: IHK Mannheim
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