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Treffer

TOP! Gewerbeeinheit zentral in Neckarau zu vermieten

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Anzeigennummer: 11159054

Größe :
58m²

Gesamtmiete :
1120€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

920€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2760€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrichstraße 16a
68199 Mannheim Neckarau
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

23.07.2024

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

Gäste WC

Satellit

Teppich, PVC

Fernwärme

1 Minute zu Fuß entfernt

Keller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Herzen Neckarau. Mit einem schönen Schaufenster erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtfläche von 58 m² in einem 4-stöckigen Wohn- und Gewerbehaus aus dem Jahr 1928.

- 1 offener Raum mit Schaufenster
- 1 angrenzendes Zimmer
- direkter Hofzugang
- 1 WC
- Fernwärme
- großer privater Kellerraum
- kleine und freundliche Hausatmosphäre
- Das Rauchen in der gesamten Einheit ist nicht gestattet
- keine Provision

Es besteht die Möglichkeit die Mietfläche weiterhin als Einzelhandel oder Bürofläche anzumieten. Gerne kann nach Absprache auch eine andere Funktion vorgesehen werden.

Die Bilder beruhen auf der derzeitigen Geschäftsfläche einer Wäscherei.

KM: 920,00 €
NK: 200,00 €
Kaution: 2.760,00 €

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle) sind zügig zu Fuß zu erreichen (ca. 1 Gehminute).
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Zum Schloss/ Universität Mannheim sind es 10-15 Minuten und damit sehr zentral gelegen.
Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zwei Bäcker befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. REWE, Lidl, DM sind ca. 2 Gehminuten, Aldi, Penny und Lidl: ca. 1 km entfernt.
Das Seilwolfcenter befindest sich eine Straße weiter.

Die Gewerbeeinheit sucht ab dem 01.01.2025 einen neuen Besitzer.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, welche Tätigkeit in den Räumlichkeiten ausgeübt werden sollen und wieso Sie auf der Suche einer neuen Büro- oder Ladenfläche sind.

Binden Sie sich gerne in die Gemeinschaft in Neckarau ein, wir freuen uns auf Sie!