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2 ZKB in Top Lage mit Küche und Garage in Mannheim Neckarau
Anzeigennummer: 8847899
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine Wohnung zum Wohlfühlen. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2004 erbauten 8-Parteien-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und bietet einen geräumigen Flur mit Garderobennische, zwei helle und großzügige Zimmer, ein praktisches Bad, einen großen Vorrats-/Abstellraum sowie einen großen Balkon.
Der Balkon ist durch den gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie durch die Küche zu begehen.
Für Abstellmöglichkeiten dient ein 6m² großer Raum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet.
Eine Doppelparker-Garage wird mitvermietet.
Bei äußerst angenehmer und freundlicher Hausatmosphäre kommt man nach einem langen Arbeitstag gerne nach Hause.
Ausstattung:
Das geräumige Bad ist zeitlos gefliest und ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit großer Ablage und Spiegelschrank und einer Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind abschließbar.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Geheizt wird zentral mit Fernwärme.
Zudem verfügt die Wohnung über bereits installierte Rauchmelder, Rollläden, einen elektrischen Türöffner mit Gegensprechanlage sowie ausreichend Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.
Die Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt und besteht aus qualitätsvollen Küchengeräten wie einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Waschbecken und einer Vielfalt von Schränken. Die Kühl- und Gefrierkombination ist in die Küchenlandschaft integriert.
Ggf. können Möbel abgelöst oder mitgenutzt werden.
Zusammenfassung:
- 65m²
- EG
- 2 Zimmer
- großer Balkon (ca. 6²)
- Türöffner und Gegensprechanlage
- Rollläden vorhanden
- keine Provision
-KM: 850,00€
-NK: 150,00€
- Doppelparker-Garage ( mit 2 Stellplätze): 100,00 €
- Kaution: 2.550,00€
-bezugsfertig ab 01.10.2021
Die Wohnung liegt in einer kaum befahrenen Straße.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltehaltestelle) befinden sich 1 Gehminute entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Zum Schloss/ Universität Mannheim sind es 10-15 Minuten und damit sehr zentral gelegen.
Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. REWE, Lidl, Penny sind ca. 5 Gehminuten, Aldi und DM: ca. 1 km entfernt.
Regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Zug: 3 Gehminuten entfernt) ist gegeben, gute überregionale Verkehrsanbindung, wie z. B. die A5/A6 ebenfalls.
Die Wohnung ist ab November ggf. auch schon etwas früher frei.
Bitte teilen Sie mir in Ihrer Kontaktanfrage mit, was Sie beruflich machen und wieso Sie auf der Suche einer neuen Wohnung sind.
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