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Treffer

TOP! Schöne und geräumige 2ZKB nähe Stadtzentrum

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Anzeigennummer: 11425752

Größe :
66m²

Gesamtmiete :
890€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

680€

Nebenkosten:

210€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2040€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Langstraße 93
68169 Mannheim Neckarstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

29.10.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 1341kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse E

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

3. OG

Nicht vorhanden

Badewanne

Kabel, Satellit

Laminat, Fliesen

Fernwärme

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Sehr geräumige Wohnung eines 12-Parteienhauses, welches zentral gelegen und in 4 Etagen aufgeteilt ist. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man die im 3.OG befindliche helle 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Eine Einzelgarage direkt am Haus kann optional zur Wohnung angemietet werden (100,00 €/Monat).

- ca. 66 m²
- 2 lichtdurchflutete große Zimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Tageslichtbad
- langer Flur
- heller Boden
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- wenig Verkehrslärm
- Geheizt wird mit Fernwärme

Ausstattung:
- Rollläden
- elektrischer Türöffner
- ausreichend Anschlüsse für TV, Telefon und Internet
- Waschmaschinenanschluss
- große Fenster, welche die Wohnung sehr hell macht
- Kellerabteil
- Fahrradkeller vorhanden
- installierte Rauchwarnmelder

- Das Rauchen in der gesamten Wohnung ist nicht gestattet
- keine Provision

Übersicht:
KM: 680,00 EUR
NK: 210,00 EUR
Einzelgarage: 100,00 EUR
Kaution: 2.040,00 EUR

Die Wohnung kann auch als WG für Studenten genutzt werden. Die anzumietende Wohnung wird ab 01.02.2025 bezugsfertig. Ein früherer Einzug ist möglich.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die gesamte Stadt bietet die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) vom alten Messplatz entfernt. Dort
befindet sich auch das Capitol unddie alte Feuerwache. Zum Schloss/ Universität Mannheim (ideal für Studenten) sind es 20 Gehminuten und damit sehr zentral gelegen.

Die Wohnung sucht ab sofort ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, was Sie beruflich machen und wieso Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Wir freuen uns auf Sie!