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Die Wohnung ist mit 42qm relativ groß für eine 1-ZKB Wohnung und hat eine super Raumaufteilung. Die Decken sind sehr hoch, was den Raum noch größer macht. Man hat im Wohnraum eigentlich Platz für alles was man braucht (siehe Bilder). Was an der Wohnung auch cool ist der kleine Balkon zur Straße hin. Er ist zwar nicht groß aber für einen kleinen Tisch mit Stühlen reicht es, da die Wohnung nach Osten ausgerichtet ist, kann man dort sehr entspannt mit einem Kaffee die Morgensonne auf dem Balkon genießen. Generell wird die Wohnung im Sommer nicht allzu heiß, da die Decken hoch sind. Alle Nachbarn im Haus sind super nett und hilfsbereit und die Vermieterin ist auch sehr nett. Es gibt auch ein Kellerabteil, davon habe ich kein Bild aber es sieht genauso aus wie man sich ein Kellerabteil vorstellt. Die Miete sind 600 Euro ohne Strom und Gas. Ich zahle momentan 100 Euro für beides zusammen (es könnte aber such billigere Verträge geben, mein Vormieter hat bspw. nur 80€ gezahlt).
Die Lage ist absolut genial finde ich. Die Wohnung ist in Neckarstadt und liegt nahe am alten Messplatz. Obwohl der Messplatz sehr belebt ist und dort immer etwas los ist bekommt man davon in der Wohnung kaum etwas mit. Die Straßenbahnhaltestelle alte Feuerwache ist 1-2 Minuten entfernt aber auch von der Straßenbahn hört man so gut wie nichts. Die Gegend besteht vor allem aus schönen Altbauten, was es immer schön macht hier durch die Straßen zu laufen. Es gibt verschiedene Supermärkte in der unmittelbaren Nähe (Lidl, Rewe, Penny ca. 5 min) und ein richtig guter Italiener ist ca. 50 Meter weiter.
In die Quadrate kann man einfach in 5-10 Minuten über die Brücke laufen, im Jungbusch oder beim Hafen ist man mit dem Fahrrad auch in 5-7 Minuten. Die Neckarwiese ist natürlich auch sehr nah. Und das gute im Vergleich zu den Quadraten ist: Man findet immer einen Parkplatz in der Nähe. Am besten ihr schaut euch die Lage auf Maps einfach an.
Die Küche wurde von meinem Vormieter eingebaut und ich würde dafür gerne nochmal einen Abschlag für 500€ (Waschmaschine, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Tisch und Stühle sind inbegriffen).
Ich würde die Wohnung gerne möbliert übergeben - d.h. im Schlafzimmer das Bett, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Teppich und Spiegel und im Badezimmer noch den länglichen Schrank, der perfekt in die Ecke passt. Über den Preis für die Möbel können wir uns dann bei der Besichtigung einigen.
Wenn ihr Interesse habt, bitte die Nachricht mit "Interesse an MÖBLIERTER Wohnung" beginnen :)