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Zwei Innenhof WG-Zimmer (Neugründung)

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Anzeigennummer: 11754141

Größe :
66m²

Gesamtmiete :
1110€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

950€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

950€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Böckstraße 15
68159 Mannheim Jungbusch

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

3. OG

Badewanne

Dielen

Ökostrom

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Beide Zimmer werden frei!

Die Wohnung hat 2 sehr helle Zimmer (18qm und 14qm) mit hohen Decken, gemütlichen Holzdielen und Fenster zum Innenhof. Aufgrund der ruhigen Lage kann man Nachts also ohne Probleme mit offenem Fenster schlafen (sofern man dies möchte). Ganz ohne Lärm oder Abgase von einer Straße. Die Nachbarn sind sehr freundlich, tolerant und leise. Im Innenhof gibt es genug Platz um dein Fahrrad abzustellen. In der Küche sind Waschmaschine, Spühlmaschine und viel Stauraum für Lebensmittel sowie Küchenutensilien vorhanden.

Die Wohnung liegt im Herzen des Jungbuschs mitten in der Böckstraße. Von hieraus ist vieles sehr einfach erreichbar:
- Hauptbahnhof in 10 min mit dem Bus, Haltestelle ist direkt ums Eck
- zu Fuß ist man in ca 5 minuten in den Quadraten und in 10 Minuten beim Marktpatz
- der neue Messplatz (nahezu alle Straßenbahnlinien)
- die Alte Feuerwache (Konzerte und Veranstaltungen) ist ca 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Hochschule, Universität
- Einkaufsmöglichkeiten (Penny Jungbusch) 3 min zu Fuß, fährt man mit dem Rad sind Aldi, Lidl und weitere Supermärkte auch schnell erreichbar
- die Partystraße (Jungbuschstraße) mit Bars und Ähnlichem ist eine Straße weiter, trotzdem kriegt man von dem Lärm nichts mit

Die Parkplätze vor dem Haus sind begrenzt aber wenn man früh genug da ist, gibt es normalerweise keine probleme

Einzug ist ab 01.03.25 bis spätestens 01.05.25 möglich (nach Absprache).

Die Miete wurde von uns nach qm errechnet und war bisher für Zimmer 1 (18qm) 503€ und für Zimmer 2 (14qm) 447€. Hinzu kommen dann pro Person noch die 80€ Nebenkosten.
Falls gewünscht können der Kleiderschrank und die Kallax Regale aus dem größeren Zimmer für 50€ übernommen werden.
Die Waschmaschine (Toploader) könnte für 80€ übernommen werden. Außerdem könnten die aktuell laufenden Strom- und Internetverträge übernommen werden (insgesamt ca. 60€ pro Person). Somit würdest du dir das Abschließen und Vergleichen neuer Verträge sparen. Hier wurden jeweils möglichst günstige Verträge mit sehr guten Bewertungen abgeschlossen.