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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Dusche
Kabel
PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Haus und die Wohnung wurden 2018 komplett Energieeffizient saniert/ kernsaniert. Die Wohnung verfügt über:
-ein kleines Bad mit Dusche und Toilette
-eine sehr geräumige Wohnküche
-zwei 13qm große Zimmer
-Rollläden an allen Fenstern
-Kellerabteil, seperater Fahrradkeller, Waschküche mit Waschmaschine
-Dachboden zur Mitnutzung (z.B. Wäsche trocknen, Umzugskartons abstellen)
-sehr großer Garten mit großer Wäschespinne. Die Mitnutzung eines kleinen Gartenbeets ist möglich.
Die Lage der Wohnung ist perfekt! Fußläufig erreicht man:
-die nächste Bushaltestelle, DM und Penny Markt in 1 Minute
-den Bahnhof in 10 Minuten
-die Altstadt, sowie Unigebäude in ca. 15 Minuten
Mit dem Rad geht's noch schneller!
Ebenso ist man rasch auf dem Stadtautobahnzubringer.
Da die Wohnung in einer Seitenstraße (nahe Afföllerstraße) liegt ist es ruhig. Auch im Haus selbst ist es sehr ruhig und die Nachbar:innen aller Altersklassen sind sehr freundlich.
Der genaue Standort der Wohnung wird mit dem Besichtigungstermin bekanntgegeben
Es kann sein, dass die Kaltmiete etwas teurer wird. Das gilt es mit der Vermietung zu klären. Die Höhe der NK (Strom, Gas) hängt vom Nutzungsverhalten ab. Ich bin alleine immer mit 100€ pro Monat ausgekommen.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, als 2er WG oder für Alleinerziehende mit einem Kind. Da die Küche sehr groß ist, passt hier z.B. ein Sofa rein und kann als Wohnküche genutzt werden. Die beiden Zimmer sind mit ca. 13qm identisch groß.
Übernommen werden sollte die Küche und der Spiegelschrank im Bad
Außerdem würde ich gerne das Bettgestell mit Lattenrost da lassen (140x200), die Kommode im Flur, die Lampe in der Küche und ein großer Flachbildfernseher.
Eventuell kann auch der Kleiderschrank und die neuwertig Waschmaschine übernommen werden.
Wichtig zudem: Die Vermietung verlangt einen Einkommensnachweis und ggf. eine Bürgschaft. Außerdem keine Schufa (jetzt beantragen) -Einträge. Internationals sind Willkommen jedoch ist unbedingt ein Einkommensnachweis vorzulegen. Gute Kenntnisse der deutschen Sprache sind erwünscht.
Haustierhaltung nach Absprache mit der Vermietung.
Bitte schreibt einen kurzen aussagekräftigen Vorstellungstext zu eurer Person. Besichtigungstermine sind zwischen dem 21. und 25. November angedacht.
Benötigte Unterlagen
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oder
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Bürgschaft
Elternbürgschaft
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Haftpflichtversicherung
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