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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 1662kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1980
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ruhiges Arbeiten und lädt zum Genießen ein. Das Wohnhaus hat drei Wohnungen mit weiteren zwei Familien. Die Kinder sind bereits alle - außer einem, ausgezogen.
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Im großräumigen und mit Dachschrägen versehenen Wohnzimmer befindet sich ein rotes Eck-Sofa, ein großer Fernsehbildschirm, sowie ein Esstisch mit 4-6 Stühlen und Bücherregale (eigene Bücher bleiben in der Wohnung). Das Schlafzimmer hat ein 1,40 m großes Bett mit einem in das Zimmer eingelassenen Kleiderschrank, der drei Türen hat. Im Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls ein 1,00 m x 2,00 m großes Bett, ein weiterer Kleiderschrank (zwei Türen, etwas kleiner als der andere) und zwei Schreibtische, um entspannt zu arbeiten. Die kleine Stehküche lädt zum genussvollen und gemütlichen Kochen ein und hat viel Stauraum für alle Utensilien, die es benötigt. Das Bad ist genauso im Ambiente für Liebhaber von Dachschrägen gehalten: gekachelt mit Stehdusche.
Die Wohnung hat keinen eigenen Keller, es besteht aber die Möglichkeit im Fahrradkeller seine Räder abzustellen. Die Mitbenutzung der Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Wäscheständer befinden sich in der Wohnung. Im Keller befindet sich aber auch ein Trockenraum.
Die Wohnung ist sehr ruhig und liegt gegenüber vom Frauenhemd. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und eröffnet einen weiten Blick auf die Natur. Das lädt zum Entspannen ein. Die Gegend ist optimal geeignet zum Spazierengehen, beispielsweise auf den Schönberg. Hier befindet sich auch das Restaurant Jesuitenschloss, welches 15 Minuten entfernt liegt. Ebenfalls kann dort bester Wein aus dem Badner Land erworben werden.
In 15 Minuten befindet man sich mit dem Fahrrad in der Stadt, oder aber nutzt die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle am Darilly Platz (Ortsmitte) liegt 3-4 Minuten von der Wohnung entfernt, im Zentrum von Merzhausen. Dort befindet sich ebenfalls:
eine Bäckerei und eine Apotheke,
zwei verschiedene Bankeinrichtungen (Volksbank und Sparkasse Freiburg),
zwei badische Restaurants,
und das kulturelle FORUM mit diversen Veranstaltungen,
ein REWE,
das Rathaus,
ein Kindergarten und ebenfalls die Schule.
Die Wohnung befindet sich damit im Zentrum von Merzhausen. Dennoch ist das Wohnviertel ruhig gelegen.
Bestenfalls meldet Ihr Euch direkt bei mir auf meinem Handy.
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Bis dann!
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