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schöne 4-Zimmer-Whg - wird gerade renoviert
Anzeigennummer: 5059350
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Satellit
Teppich, Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung wird gerade renoviert.
Die Zimmertüren und die Heizkörper werden komplett ausgetauscht.
Die elektrischen Leitungen werden neu verlegt nach aktuellen Standards.
Die Wände und Böden wurden komplett gesäubert. Es besteht die Möglichkeit, sich selbst einzubringen bei den Tapeten und Böden bei entsprechender handwerklicher Neigung und Fähigkeit.
Das Bad mit Dusche wird komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Wohnzimmer ist mit frisch abgeschliffenem und lackierten Parkett ausgestattet.
Neben dem (elterlichen) Schlafzimmer gibt es ein kleines und ein großes Zimmer. Diese können genutzt werden als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer.
Im Keller gibt es einen eigenen Raum.
Ein Garagenplatz kann angemietet werden.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand.
In drei Minuten kann zu Fuß der Bahnhof erreicht werden. Dort gibt es Anbindung nach Miltenberg und nach Walldürn.
In fünf Minuten kann zu Fuß die Bushaltestelle erreicht werden mit Anbindung nach Amorbach und Miltenberg.
Das Ortszentrum kann in fünf Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Dort gibt es einen EDEKA-Laden und einen Kindergarten.
Im zwei Kilometer entfernten Amorbach gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Metzger), Ärzte, sowie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium.
Insgesamt gibt es drei Wohnungen in dem Haus. Einzug sollte circa 01. September sein. Wir suchen zuverlässige Mieter, die lange Freude haben an der Wohnung.
Wir renovieren die Wohnung aktuell. Der neue Mieter hat die Möglichkeit, einzelne Dinge noch mitzugestalten. Eventuell, wenn er Interesse hat und die entsprechenden Fertigkeiten, kann er bei der Renovierung/Ausgestaltung mit Hand anlegen.
Dies könnte zum Beispiel eine junge Familie sein mit ein oder zwei Kindern. Auch für ein älteres Ehepaar ist die Wohnung sehr gut geeignet.
Der Energieverbrauch hängt stark ab von der individuellen Nutzung, wie Verbrauchswerte aus der Vergangenheit zeigen.
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