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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Charmante Altbauwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt zu vermieten
Video der Wohnung : https://youtu.be/fte5qbMHc4I?si=Mexl6uV9Rqcxu2H9
Adresse: Wilhelm-Strauße-Straße, 2. Obergeschoss, Mönchengladbach-Rheydt
Beschreibung:
Diese bezaubernde Altbauwohnung liegt in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich im neuwertigen Zustand.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der direkt vom Flur aus erreichbar ist, sowie ein großes Kellerabteil.
Sanierungsmaßnahmen:
- Komplett erneuerte Elektrik inkl. Unterverteilung
- Einbau neuer energetischer Fenster (Velux-Fenster im Bad und Kinderzimmer, Thermo-Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Zentralheizung mit Solarthermie
- Helles Laminat in Pinienoptik
- Wände auf Q3-Standard verspachtelt
- Neues Badezimmer mit Retrofliesen, Regendusche, Eckbadewanne, großem Waschbecken und stylischem Hänge-WC
Ausstattung:
- Großes Wohnzimmer zur Straßenseite
- Zwei voneinander getrennte Schlafzimmer
- Innenliegende Küche
- Frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Geeignet für:
- Paare
- Alleinstehende
- 2er WGs
- Eltern mit einem Kind
Genießen Sie das Wohnen in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt.
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