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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Neben einem kleinen Eingangsbereich liegt das renovierte Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Von diesem aus gelangt man sowohl in die funktionale Küche als auch auf die kleine Dachterrasse und in das Schlafzimmer.
Auf dem selben Stockwerk gibt es nur eine weitere Mietpartei. Das Berufstätige Päärchen wohnt dort schon länger und freut sich auf ruhige Nachbarn. Im Haus lebt bereits eine freigänger Katze und ein kleiner Hund. Wir suchen deshalb nach Mieter:innen ohne Haustier.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus für 30€ im Monat anzumieten. Im Preis inbegriffen ist die Gartennutzung, ein Hausmeisterservice, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt sehr nah am Bahnhof Walldorf (ca.250m) und in erster Reihe zur Gleisanlage. Die kürzlich erneuerten Fenster sorgen für ausreichend Lärmschutz für die vorbeifahrenden Züge, allerdings ist bis zum Abschluss des Ausbaus der Riedbahnstrecke punktuell mit erhöhtem Lärmaufkommen zu rechnen.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nicht für eine WG oder Familien mit Kindern geeignet.
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