Helle, ruhige Wohnung, zentral, möbliert, zw. südl. Engl. Garten und Isar

Befristete Vermietung einer Wohnung am Englischen Garten.
Helle, ruhige, Wohnung, möbliert, ca. 60 qm, zwischen Isar und Englischem Garten in Mehrfamilienhaus (4. Stock, ohne Lift) mit Balkon, befristet zu vermieten.
3 Minuten zur Tram, 5 Minuten zum Bus.
Supermarkt, Biomarkt, Bäcker, Restaurants, etc. in unmittelbarer Nähe bzw. Geh-Entfernung. Möglicherweise sind Fahrräder zur Benutzung vorhanden.

Mietdauer: vom 18.3. bis 30.4.2025,
möglichst gesamte Zeit. Kürzere Mietdauer nach Absprache auch möglich.

Der Mietpreis ("warm") ist 1200.- Euro pro Monat
(800.- Mietanteil, 400.- Nebenkosten),
das heisst insges. 1.200,- € pro Monat oder evtl nach Absprache, 300.- Euro pro Woche.
Bei einer Mietdauer von weniger als 6 Wochen beträgt der Mietpreis 350.- € pro Woche.

Vermietet werden in der Wohnung:
-1 Zimmer, ca. 16 qm, mit Doppelbett ("Schaumi"-Bett, 1x2 m, ggf. zum Ausklappen auf 2x2 m), Schreibtisch, großes Fester;
-1 Wohnzimmer, ca. 24 qm, mit großem Fester, TV, WLan, (Wohnzimmer und Küche sind ein großer Raum);
-Balkon;
-kompl. eingerichteter Küchenbereich mit ca. 6 qm (WaMa, Spüler, Microwelle, Herd, Ofen, Spüle, Kühl-/Gefr.kombi);
-Diele 10 qm,
-Bad (Dusche, Waschbecken) mit Fenster.
-Toilette, mit Fenster.

Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Lage:
Die Wohnung liegt am Englischen Garten in der Nähe vom Haus der Kunst und ca. 250 m von Bus und Tram entfernt. Parken in der Nähe der Wohnung mit Parkschein möglich, von 23-9 Uhr frei.
7 Gehminuten von der Wohnung entfernt kann frei geparkt werden.

Sonstiges:
Vermietet wird nur an Nichtraucher.
Mieter kann WLan und Tel-Flatrate ins deutsche Festnetz nutzen (ist in Nebenkosten eingeschlossen).
Gießen der Balkonpflanzen und regelmäßige Leerung des Briefkastens ist erwünscht.
Untervermietung oder Mehrfachnutzung ist nicht gestattet.
Vor dem Einzug ist ein persönliches Kennenlernen erwünscht.
Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 1000.- Euro zu leisten.
Die Gesamtmiete und die Kaution sind im Voraus zu bezahlen.
Anfragen bitte bevorzugt per Email an: .