möbliert, hell und ruhig 2-Zimmer-Wohnung in München Haidhausen für Sublet oder im Austausch für eine Wohnung in Sao Paulo furnished, bright and quiet 2 room flat in Munich Haidhausen for sublet or in exchange for a flat in Sao Paulo

I offer my furnished 2 room flat either in exchange with a flat in Sao Paulo or for subletting, only to a single person. The flat has real wood parquet flooring, a fully equipped 11sqm kitchen (80cm ceramic hob, oven, dishwasher, Liebherr fridge, ice machine and many other kitchen utensils), 16sqm bedroom with a 1.40 x 2m bed, 30sqm open-plan living room area with a corner work table and a designer sofa bed, shower room and washing machine. All expenses, also electricitry are included in the monthly rent. The flat is not overlooked and very quiet. All windows overlook a park. Shopping facilities are within 5 minutes walking distance, as well as underground, S-Bahn, tram, Ostbahnhof and Rosenheimerplatz are equally far away. The Isar can be reached in 15 minutes on foot, Marienplatz in 20 minutes on foot. Haidhausen is the oldest and at the same time one of the most popular neighbourhoods in Munich. The S-Bahn runs directly through to the airport.

Ich biete meine möblierte 2 Zimmer Wohnung entweder im Tausch mit einer Wohnung in Sao Paulo an oder zur Untermiete, nur an eine Einzelperson. Die Wohnung hat Echtholzparkett, eine voll ausgestattete 11qm Küche (80cm Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Liebherr Kühlschrank, Eismaschine und viele weitere Küchenuntensilien., 16qm Schlafzimmer mit einem 1.40 x 2 m Bett, 30 qm offener Wohnzimmerbereich über Eck mit Arbeitstisch und einem Designer Sitzsofa, Duschbad und Waschmaschine. Alle Nebenkosten, auch die Stromkosten, sind in der monatlichen Miete enthalten. Die Wohnung ist nicht einsichtig und sehr ruhig. Alle Fenster blicken auf einenPark. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen, ebenso U, S-Bahn, Tram, Ostbahnhof und Rosenheimerplatz sind gleich weit entfernt. Die Isar erreicht man in 15 Minuten zu Fuß, den Marienplatz in 20 Minuten zu Fuß. Haidhausen ist das älteste und zugleich eines der populärsten Stadtviertel in München. Die S-Bahn fährt direkt zum Flughafen durch.