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Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
09.01.2025
frei bis:
13.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Frisch sanierte, wunderschöne, voll möblierte 70qm Wohnung im Dachgeschoss. Der Erstbezug nach Sanierung war im Juli 2024. Die Wohnung setzt sich aus einer kleinen Küche, einem geräumigen Tageslichtbad, einem Schlafzimmer mit Fenster in den Hinterhof (Nordseite) und einem sehr großen Wohnzimmer zusammen. Die Hausbewohner und v.a. die direkte Nachbarin sind alle wahnsinnig lieb. Man bekommt in den Nebenstraßen so gut wie immer einen Parkplatz, auch abends. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Die Lage ist zwischen Prinzregentenplatz und Böhmerwaldplatz, wo jeweils die U4 in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Mehrere Busanbindungen erreicht man in unter 5 Minuten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees. Ansonsten sind die Gegend und das Haus sehr ruhig.
Ich bin tatsächlich ein bisschen flexibel mit dem Einzugs-/Auszugsdatum. Frühest mögliches Einzugsdatum: 30.12.24 und spätest mögliches Auszugsdatum 20.04.25.
In der Warmmiete (1400€) sind Strom, Wlan und die Rundfunkgebühr bereits enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an.
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