Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Loggia in Parkstadt Bogenhausen

Lage/Verkehrsverbindungen:
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Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im zweiten Stock. Sie ist hell und ist ca. 5 Gehminuten von der Station (U4, Bus 59) Böhmerwaldplatz entfernt. Hoher Freizeitwert – umliegende Parks können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Direkt vor der Tür befinden sich großzügige Grünflächen.

Objektbeschreibung:
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Die gut geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz und 3 Schlafzimmern.

Zimmer 1 - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia nach Süd-Westen
Zimmer 2 - zweites Schlafzimmer / Kinderzimmer
Zimmer 3 - drittes Schlafzimmer / Kinderzimmer (nicht Doppelbett geignet)

zusätzlich
+ moderne Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine und Waschtrockner)
+ sonniger Balkon und Loggia, jeweils nach Süd-Westen
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ eigenes WC mit Fenster
+ Abstellkammer
+ geräumiges und trockenes Kellerabteil (zusätzlich zum Fahrradkeller)

+ unbefristet
+ WG-geeignet
+ optimale Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten:
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Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe, ebenso viele Cafés und Restaurants.

Kontakt:
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Melden Sie sich gerne bei seriösem Interesse mit ein paar Eckdaten zu Ihrer Person und Ihren Absichten. Erforderliche Unterlagen sind drei aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.

Kosten:
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Kaltmiete: EUR 2.140,00
Nebenkosten: EUR 200,00
Gesamtmiete: EUR 2.340,00
Kaution: drei Kaltmieten