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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Hobbykeller und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Grünwald

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Anzeigennummer: 11448319

Größe :
75m²

Gesamtmiete :
1740€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1360€

Nebenkosten:

280€

Sonstige Kosten:

100€

Kaution:

4080€

Ablösevereinbarung:

900€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Oberhachingerstraße 36
82031 München Grünwald
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

3 Tage

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 2007kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse G

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Badewanne, Dusche, Gäste WC

Gasheizung

Tiefgaragenstellplatz

15 Minuten zu Fuß entfernt

Terrasse, Garten, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese attraktive und gepflegte Wohnung steht ab dem 1. Januar 2025 zum Einzug bereit und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: drei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene, direkt angeschlossene Hobbykeller, der neben den 75 qm Wohnfläche zusätzliche Nutzfläche bietet. Zudem lädt eine schöne Terrasse zum Entspannen ein. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und ermöglichen bequemes Parken ohne die Suche nach einem freien Platz. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und erstklassiger Anbindung: Die Münchner Innenstadt ist über die nahe gelegene Straßenbahnlinie 25 oder die Autobahn A995 schnell erreichbar. Grünwald ist bekannt für seine exklusive Wohnqualität, geprägt durch elegante Villen und eine naturnahe Umgebung. Die Isarauen und der Grünwalder Forst laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés in der Umgebung die hohe Lebensqualität abrunden. Ideal für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, würden wir uns über ein paar Informationen zu allen einziehenden Personen freuen (wie Beruf, Umzugsgrund, bisheriges Mietverhältnis, Hobbys und Interessen). Diese Angaben sind natürlich freiwillig, helfen uns aber, einen ersten Eindruck von Ihnen zu gewinnen. Bitte fügen Sie auch Einkommensangaben hinzu und bringen Sie zur Wohnungsbesichtigung einen Einkommensnachweis mit.