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Nachmieter gesucht: zentrale und günstige 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsvorstadt mit bester Anbindung!

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Wohnung Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Landwehrstraße - Bild 1

Wohnung Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Landwehrstraße - Bild 2

Wohnung Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt Landwehrstraße - Bild 3

3 Fotos

Anzeigennummer: 11911996

Größe :
77m²

Gesamtmiete :
1240€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

930€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

150€

Kaution:

3300€

Ablösevereinbarung:

1000€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landwehrstraße
80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

frei bis:

31.03.2026

Online:

20.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Nachmieter gesucht für zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Ich suche einen Nachmieter, der meinen aktuellen Mietvertrag übernimmt. Wichtig: Die endgültige Entscheidung über den Nachmieter trifft die Hausverwaltung.

Mietdauer: Befristet bis zum 31.03.2026 (aufgrund anstehender Umbaumaßnahmen).

Übernahme: Der bestehende Mietvertrag soll unverändert übernommen werden, einschließlich des aktuellen Zustands der Wohnung (Wandfarbe, Einbauschrank, Regale etc.). Die Gesamtmiete warm, inkl. Strom&Gas beträgt ca. 1250€.
Ablöse: Die Wohnung ist teilmöbliert – für die vorhandenen Möbel (Wasch-, Spülmaschine; Einbauschrank; Esstisch; Regale) ist eine Ablöse von 1.000 € zu zahlen.

Die Wohnung hat 3 Zimmer: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Diele. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die Wohnung ist teilmöbliert, und die vorhandenen Möbel sollen übernommen werden.

Die Wohung liegt in der Landwehrstraße, einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Alle (!) S-Bahn-, U-Bahn- und Trambahnlinien sind in 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof und die Theresienwiese.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine 2er bzw. 3er-WG und sollte nicht von einer Person alleine bewohnt werden.
Ich treffe eine Vorauswahl und schlage geeignete Interessenten der Hausverwaltung vor. Passenden Interessenten kann ich auch entsprechende Fotos und ein Video schicken.

Interesse? Schreib mir eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir oder euch!

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