Schöne 2-Zimmer Wohnung in München (Au-Haidhausen/ Obergiesing)

Hallo,

ich suche kurzfristig eine/n zuverlässige/n Zwischenmieter/-In (gerne auch Pärchen) mindestens vom 01.05.2025 bis 15.09.2025 (sollte die Wohnung länger benötigt werden, kann das individuell abgestimmt werden).

Die sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50qm) ist komplett möbliert, mit diversen Geräten und Utensilien voll ausgestattet.
Sie ist sehr gut geschnitten und hat...
...einen langen Gang mit Schuhschrank und Garderobe,
...ein neusaniertes Bad (2020) inkl. Dusche, Spiegelschrank, Becken-Unterschrank, Regalschrank, Waschmaschine u. kleinem Fenster,
...eine Küche inkl. großer Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, viel Stauraum (fünf Oberschränke)
...ein Schlafzimmer mit großem Bett (160x200cm), sehr großer IKEA PAX Schrank (2m x 2m x 0,60m), eine Nachtkommode und einer kleinen Arbeitsecke (Schreibtisch, Stuhl)
...ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch (mit 4 Stühlen), Sessel

Waschmaschine und Spülmaschine können selbstverständlich genutzt werden.
Es wird ein Zeitmietvertrag geschlossen der ALLE KOSTEN wie z.B. Heizung, Strom, Wasser, Internet (u. WLAN), GEZ und alle Betriebskosten mit einer "Pauschalmiete" abdeckt.
=> KEINE WEITEREN KOSTEN !
Optional / nach Wunsch und Absprache kann die Mietzeit bei Einigung beider Parteien verlängert werden.

Obwohl öffentlich und verkehrstechnisch sehr gut angebunden, ist die Gegend wie auch der Innenhof sehr grün und ruhig. Alle Läden des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Häuser gegenüber schirmen den Verkehr sehr gut ab. Es ist wirklich sehr idyllisch und auch die Nachbarn sowie der Hausmeister sind total nett.

**English version below**

Hello,

I'm looking for a reliable short-term tenant (couples also welcome) from May 1st, 2025 to at least September 15th, 2025. (If the apartment is needed for a longer period, this can be arranged individually.)

The very cozy 2-room apartment (approx. 50 sqm) is fully furnished and equipped with various appliances and utensils.
It has a great layout and includes:

a long hallway with a shoe cabinet and coat rack,
a newly renovated bathroom (2020) with a shower, mirrored cabinet, under-sink cabinet, shelving unit, washing machine, and a small window,
a kitchen with a large fridge/freezer combo, dishwasher, induction stove, oven, and plenty of storage (five overhead cabinets),
a bedroom with a large bed (160x200cm), a very large IKEA PAX wardrobe (2m x 2m x 0.60m), a nightstand, and a small work area (desk, chair),
a spacious living room with a sofa, dining table (with 4 chairs), and an armchair.
The washing machine and dishwasher are, of course, available for use.

A fixed-term rental contract will be signed that includes ALL COSTS such as heating, electricity, water, internet (and Wi-Fi), broadcasting fees (GEZ), and all service charges – all covered by a flat-rate rent.
=> NO ADDITIONAL COSTS!

Optionally, and if agreed upon by both parties, the rental period can be extended.

Although the area is well-connected to public transportation, it is very green and quiet, as is the courtyard. All daily necessities are within walking distance. The buildings across the street shield the apartment well from traffic noise. It's truly very idyllic, and both the neighbors and the caretaker are super friendly.