UNTERVERMIETUNG 3 Zi Dachterassenwohnung Obersendling //Bright and Spacious 3-Room Penthouse Apartment with Two Rooftop Terraces – Available for 5-Month Sublet

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Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 97,5 m² Wohnfläche / ca. 115 m² Nutzfläche) liegt im 7. Obergeschoss mit Aufzug und bietet durch zwei Dachterrassen einen großartigen Weitblick – bei guter Sicht sogar bis zu den Alpen.

Die Wohnung wird ab dem 20. März für 5 Monate untervermietet;

Sie ist komplett möbliert und eignet sich perfekt für Berufstätige oder einen temporären Aufenthalt in München.

Zeitraum: 5 Monate ab dem 20. März 2025;

Miete: 2.600 € inkl. Internet, Strom und sämtlicher Nebenkosten

Die Wohnung im Überblick:

Großzügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Sofa und 55-Zoll-TV

Schlafzimmer: Queensize-Bett und großer Kleiderschrank

Gäste-/Arbeitszimmer: Schreibtisch für Homeoffice und Gästebett

Küche: Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi (alles Siemens-Geräte) und komplettem Inventar (Teller, Tassen, Besteck etc.)

Badezimmer: Großes Hauptbad mit Badewanne und Tageslichtkuppel, zusätzliches Gäste-WC ebenfalls mit Tageslichtkuppel

Dachterrassen: Zwei Terrassen incl Terrassenmöbel (Süd & Nord/West) mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung – perfekt zum Entspannen

Extras: Waschtrockner (Samsung, 2024), Staubsaugerroboter, Einbauschrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum

Super angebunden:
U-Bahn Aidenbachstraße (U3) in 6 Gehminuten
S-Bahn Siemenswerke (S7/S20) in 7 Gehminuten
Nachtbus vorhanden
Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Alles in der Nähe:
Supermärkte, Fitnessstudios und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Isar mit ihren grünen Uferwegen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
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This bright and spacious 3-room penthouse apartment (approx. 97.5 m² living space / 115 m² total usable space) is located on the 7th floor with an elevator and offers a stunning panoramic view from two rooftop terraces – on clear days, you can even see the Alps!

The apartment will be available for sublet from March 20, 2025, for 5 months.

It is fully furnished and ideal for professionals or anyone looking for a temporary stay in Munich.

Rental Details:
Rental period: 5 months from March 20, 2025
Rent: €2,600/month (includes internet, electricity, and all utilities)

Apartment Highlights:

Spacious Living Aree: Bright living room with dining area, sofa, and 55-inch TV

Bedroom: Queen-size bed and large wardrobe
Guest Room / Home Office: Desk for remote work and a guest bed
Fully Equipped Kitchen: Fitted kitchen with ceramic cooktop, dishwasher, fridge/freezer (Siemens appliances)
Fully stocked with plates, cups, cutlery, and more

Bathroom & Additional Guest WC: Spacious main bathroom with bathtub and natural light dome
Additional guest WC, also with natural light dome

Two Rooftop Terraces: South-facing & North/West-facing terraces with outdoor furniture, power outlets, and lighting – perfect for relaxing!

Extras
Washer-dryer (Samsung, 2024)
Robotic vacuum cleaner
Built-in storage closet in the hallway

Excellent Transport Connections:

Aidenbachstraße U-Bahn (U3) – 6-minute walk
Siemenswerke S-Bahn (S7/S20) – 7-minute walk
Night bus available
Parking spaces available in front of the building
Everything Nearby:

Supermarkets, gyms, and restaurants within walking distance
The Isar River with its beautiful green riverbanks is just a short distance away

For inquiries, feel free to reach out!