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Wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zi. Wohnung mit großem Westbalkon!
Anzeigennummer: 8686597
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 70kW h/(m²a)
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Die 2017 renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Stock eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Ostpark. Highlight der Wohnung ist ein 14,5m² großer Westbalkon mit Blick über ganz München bis hin zu den Alpen. Der Balkon ist über eine Flügeltür im Wohnzimmer sowie eine Tür im Kind-/Arbeitszimmer zugänglich.
Das Gebäude grenzt auf der einen Seite an Wiesen und auf der anderen an den Hachinger Bach. In unmittelbarer Umgebung liegt der Ostpark, wunderbar geeignet zum Joggen oder Spaziergang, dazu gibt es einen kleinen See, Biergarten und Liegewiesen. Im Winter lockt das fünf Gehminuten entfernte Eislaufzentrum zahlreiche Besucher aus München und Umgebung.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (2015) und einem ebenso neuen Badezimmer (mit Badewanne) ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest, im Rest der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Ruhige Lage am Rand von Perlach inmitten von viel Grün. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, so dass kaum Autoverkehr zu hören ist. Der Ostpark ist fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mit einem Lidl (ca. 4min zu Fuß), einem Tengelmann (ca. 8min zu Fuß) und einem Penny (ca. 8min zu Fuß) sowie vielen weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf zur Genüge. Kindergärten und Schulen sind sehr nah. Drei Buslinien (199, 197 und 155) sind ebenfalls in unter fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Damit ist man in 12 Minuten am Ostbahnhof und in Verbindung mit S- oder U-Bahn in ca. 25 Minuten am Marienplatz. Die U-Bahnhaltestellen Michaelibad, Quiddestraße oder Karl-Preis-Platz sind nahe. Mit dem Auto ist man je nach Verkehrslage in einer Viertelstunde in der Münchner Innenstadt und in fünf Minuten auf der A8 Richtung Salzburg.
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