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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen Schwabings (Zwischenmiete)
Anzeigennummer: 9946159
Kosten
Miete:
1495€
Nebenkosten:
105€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
frei bis:
30.04.2025
14 Stunden
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Laminat
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr schön belichtete Dachgeschosswohnung im letzten Stock eines Altbaugebäudes, die innen sehr neu ausgebaut und modern eingerichtet ist. Es fehlt an nichts hinsichtlich moderner Ausstattung (Spülmaschine, Waschmaschine, Smart-TV inkl. Netflix, Prime, etc., Wifi) und die großen, eingebauten Spiegelschränke im Wohn- und Schlafzimmer bieten mehr als genug Stauraum für zwei Personen.
Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Raum der als Wohnzimmer und Küche dient, einem offenen Erker, der als Arbeitszimmer oder (dank Schlafcouch) Gästezimmer genutzt werden kann, einem geräumigen Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschine und einem separatem Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Schreibtisch.
Die Küche ist voll ausgestattet und mit großer Arbeitfläche, inklusive: Spülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Sandwichtoaster und allen möglichen Kochutensilien und Geschirr.
Die Wohnung befindet sich in der Nordendstrasse Ecke Elisabethmarkt, also im Herzen Schwabings angrenzend an der Maxvorstadt. Die Tramlinie 27/28 hält direkt vor der Tür, in jeweils 10 Gehminuten erreicht man sowohl die U-Bahnhaltestelle "Hohenzollernplatz" (U2) als auch "Giselastrasse" (U3/U6). Der englische Garten und die LMU sind 15 Minuten zu Fuss entfernt, ebenso wie die Münchner Freiheit.
Die Lage und Atmosphäre sind optimal, direkt vor der Tür findet man viele Restaurants, Bars und Cafés. Ein Edeka sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Wir suchen Untermieter für die Wohnung für den befristeten Zeitraum vom 26.05. bis zum 23.07.2023, da wir für diese zwei Monate im Ausland sein werden. Aus diesem Grund wird die Wohnung nur vollmöbliert und vollausgestattet vermietet. Alles, was wir in der Wohnung lassen, kann auch genutzt werden. :)
Die Mietkosten von 1600€ pro Monat (!) beinhalten neben der Warmmieten, auch alle sonstigen Kosten (Strom, Internet, VoD, etc.).
Haustiere sind leider aus dem Grund nicht möglich, dass wir zwei Katzen haben, die zwar mit uns ins Ausland kommen werden, wir allerdings vermeiden wollen dass sie bei unserer Rückkehr durch andere Tiergerüche verstört werden.
Die Untervermietung ist mit dem Vermieter abgesprochen und verläuft mit Untermietvertrag.
Besichtigungen sind am besten online und unter der Woche ab 18 Uhr möglich.
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