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Tolle zwei-Zimmer Wohnung zur Untervermietung (Januar bis März)
Anzeigennummer: 11373583
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.03.2025
10 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
möbliert
Dusche
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein im Wohnzimmer zugängliches Kocheckchen. Vom Wohnzimmer kommst Du auch auf den Balkon, welcher einen netten Blick auf die untergehende Nachmittags/Abendsonne über ein paar schöne Häuserfassaden bietet. Auch im Winter lässt die Wohnung wegen ihrer Süd-West-Seite schön viel Licht zu.
Das Wohnzimmer ist ein guter Ort um sowohl auf der Couch zu entspannen, gut was zu essen, oder am Schreibtisch etwas zu machen, bspw. Home-Office. Der Schreibtisch ist groß und höhenverstellbar.
Obwohl die Wohnung nun keine 1000 qm hat, ist sie hervorragend geschnitten so dass sich aus ihr viel herausholen lässt. Es ist wirklich geräumig und gemütlich, und es gibt viel Stauraum für alles was Du verstauen möchtest.
Neben Herd/Ofen hast Du in der Küche noch Toaster/Smoothie-Mixer/Airfryer/Geschirrspüler. Es lässt sich also nicht nur lecker alles kochen, sondern auch noch bequem sauber halten. Für Kaffeeliebhabende gibts eine kleine Baristaecke.
Das Bad hat eine Dusche mit Regendusche in der Decke. Wenn Du also volle Dröhnung Wasser liebst, kannst Du das hier haben.
Die Wohnung hat Innenhof-Lage, also ist es alles in allem schön ruhig. Ein Fahrstuhl bringt Dich und Deine Einkäufe bei Bedarf entspannt in die richtige Etage. Im Innenhof ist auch ein kleiner Platz zum Fahrräder abstellen, wo Du mein Fahrrad gern mit nutzen kannst.
Da ich Holz mag, ist hier viel Holz. Tische, Regale, Bett, Schreibtisch, ... wenn Du auch Holz magst, wirst Du hier glücklich. Hoffentlich auch mit den Pflanzen, wichtige Freunde der Wohnung.
Die Anbindung an Öffis ist unschlagbar. U3/U6 sind wahlweise 3m (Poccistraße) oder 5m (Implerstraße) laufen weg. In insgesamt drei Stationen bist Du am Hauptbahnhof (einmal umsteigen über Sendlinger Tor). Der Bus 132 bringt Dich an die meisten schönen Isarstellen und hält fast vor der Haustür.
Aldi und Edeka sind 3m laufen entfernt, Du kannst also nach Lust und Laune kräftig shoppen. Genau so weit weg sind Paketstationen / Packstationen.
Die Lage ist im entspannten Sendling. Hier steppt nicht der Bär, aber dafür eher die Gemütlichkeit. Es gibt einige nette Cafés und tolle Essensgelegenheiten verschiedenster Küche. Auch einige Bars und Abends-Ausgeh-Gelegenheiten sind gut und fußläufig erreichbar.
Für Sportfreunde ist ein Beat81 quasi direkt ums Eck, ein Schwimmbad 15m laufen entfernt, Fitnessstudios gut mit Öffis erreichbar, ein privates Fitnessstudio sogar 5m laufen entfernt. Die Theresienwiese erreichst Du in keinen 10m laufen.
Im Innenhof steht ein Fahrrad von mir was Du gern nutzen kannst. Einige der Dinge auf den Fotos werde ich im Vorfeld herausnehmen so dass Du selbst genug Platz für alle wichtigen Dinge hast. Rauchen in der Wohnung ist verboten, auf dem Balkon in Ordnung.
Ich möchte Dich bitten, etwas auf die Pflanzen aufzupassen und pfleglich zu behandeln. Bitte achte auch gut darauf, die Wohnung an sich gepflegt zu halten und auch regelmäßig zu lüften.
Im genauen Datum können wir flexibel sein. Solltest Du ein paar Tage eher oder später hinein/hinaus wollen, ist das möglich.
Schreibt mir bei Interesse gern eine Nachricht. :)
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