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Sonnige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung ab 01.09.2024
Anzeigennummer: 8402005
Kosten
Miete:
1400€
Nebenkosten:
240€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
23.06.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1958
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von München, Stadtteil Solln. Solln ist eìn beliebter Stadtteil mit vielen , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und grenzt an ausgedehnte Waldgebiete im Süden von München an.
Die Wg. hat eine ca. 10 qm große Terasse nach Süd-/West. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Das Gebäude wurde 2012 energetisch saniert, eine neue Brennwert-Ölheizung wurde 2021 eingebaut, das Bad wurde komplett saniert und hat eine Dusche mit Glaskabine. Warmwasser wird mit einer separaten elektrischen Therme in der jeweiligen Wohnung bereitet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, es gibt auch zusätzlich einen Wasch- und Trockenkeller. Die Wohnung wurde in weiss gestrichen, der Bodenbelag ist Eiche-Laminat. Die Wohnung wäre passend für ein junges Paar oder eine WG mit 2 Personen.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstrasse im Süden des Stadtteils Solln. Fußläufig in 2 Minuten zu erreichen ist die Anbindung an den MVV. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Südlich von Solln ist ein großes Erholungsgebiet, der Forstenrieder Park, wo man sehr gut joggen und Radfahren kann.
Verkehrstechnisch ist man sehr schnell auf der Autobahn nach Garmisch.
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