Vermiete meine möbilierte 50qm Wohnung in München/Giesing

Ich muss für ein halbes Jahr ins Ausland und möchte meine Wohnung in Untergiesing untervermieten. Die 50 qm sind aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche. Außerdem habe ich einen Balkon mit idylischem Blick auf eine Parkanlage.
Die Wohnung befindet sich zwischen den Ubahnstationen St. Quirin Platz und Untersbergstraße.
Die Wohnung ist komplett möbiliert. Enthalten sind ein Bett, eine Gästematratze mit Rost, Kleiderschrank, Regale, ein Fernseher, ein Drucker, eine Waschemaschine, Wäscheständer, eine Spülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirr, eben alles was man zum Leben braucht.

Außerdem ist das Internet gleich in die Miete inkludiert, dann brauche ich es nicht abzubestellen. Die Fotos der Wohnung sind natürlich im aktuell bewohnten Zustand der Wohnung entstanden. Mein Zeug und alles was nicht gebraucht wird kommt natürlich in den Keller :).
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Es gibt keinen Lift. Geheizt wird mit einer Therme. Ich würde den Thermenstand und Stromzähler bei Übergabe notieren, um beim Verlassen der Wohnung festzustellen, wie viel verbraucht wurde.