Traumbalkon mit zwei Zimmern zum Wohlfühlen in München gesucht

Ich suche eine Wohnung mit 1,5 bis 3 Zimmern, zwischen 45 und 70 qm, in zentraler Lage in München. Ein Balkon wäre traumhaft! Weitere Schmankerl wären eine Einbauküche, Parkett und ein Bad mit Fenster.
Ich bin eine pflegeleichte Mieterin, komme gerne gut mit meinen Nachbarn aus, bin über das wilde Partyleben längst hinaus, habe weder Kinder noch Haustiere, bin umgänglich und hilfsbereit.
Wegen einer Trennung muss ich möglichst schnell aus meiner aktuellen Wohnung ausziehen, suche also ab sofort, bin aber zeitlich flexibel.
Ich freue mich über Angebote und auf meine neuen 4 Wände zum Wohlfühlen!