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Zum 1.1/15.1.24, befristet auf 1 Jahr * WG-NEUGRÜNDUNG* Zum Verlieben schön! Möblierte Altbau-Wohnung mit tollem Design. Haidhausen/Au.
Anzeigennummer: 11452965
Kosten
Miete:
2800€
Nebenkosten:
390€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
frei bis:
14.01.2026
4 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Von dieser besonders schönen und toll möblierten 3,5-Altbau-Wohnung werden Sie sicherlich begeistert sein! Diese besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und architektonischen Charme.
Die Wohnung wird zum 1. Januar/ 15 Januar 2024,
befristet für 1 Jahr(!) vermietet.
WG-NEUGRÜNDUNG!
Die Wohnung ist 3 Personen geeignet:
2 Erwachsende + 1 Kind.
oder
als WG- 2 alleinstehende Personen oder ein Paar + 1 alleistehende Person.
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Bitte senden Sie und bei Interesse eine Anfrage per Immoscout-App mit folgenden Angaben:
- Handynummer
- Ihr Alter
- Personenzahl
- Art der beruflichen Tätigkeit
Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
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Diese besonders schöne, hochwertig sanierte Altbau-Wohnung liegt in der 5. Etage eines historischen Gebäudes. Schon beim Betreten des einzigartigen weitläufigen, Treppenhauses erkennt man die über 100-jährige Geschichte des Anwesens.
Das große Wohn-Esszimmer besitzt eine offene Küche und Zugang zum Balkon. Die originalen über 100 Jahre alten Holzdielen wurde aufbereitet und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Der Süd-Ost-Balkon ist zur ruhigen und grünen Innenhofseite ausgerichtet.
Der wunderschöne Garten im Innenhof ist zur Gemeinschaftsnutzung. Hier befinden sich auch die Fahrradabstellplätze.
Eckdaten:
- 4.Stock mit Aufzug
- schönes historisches Treppenhaus
- überdachter Balkon und Aufzug sind vorhanden
- stilechter Dielenboden in allen Wohn-Räumen
- lichtdurchflutete Wohnräume Süd-Ost und West-Ausrichtung
- offener Küchenbereich mit Designer-Einbauküche, Elektrogeräten und viel Stauraum
- abschließbarer Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Großes Bad mit Badewanne und Einbauschrank
- Fahrräder finden im Innenhof eine überdachte Abstellfläche
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Schöner Innenhof
Es gehört zur Wohnung kein Stellplatz dazu, sie können jedoch im Lizenzparkbereich parken, Parkausweis: 30 € im Jahr.
Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet, inkl. Bettwäsche und Handtücher,
Geschirr und Küchenutensilien. Hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld.
Die Nutzungsgebühr für alle Einrichtungsgegenstände und Möbel ist in der Pauschalmiete enthalten.
Die Gesamtmiete (Pauschalmiete) versteht sich inkl. aller Nebenkosten, Strom-/ Internetkosten und Rundfunkbeitrag (ARD ZDF Deutschlandradio).
LAGE:
Die Wohnung ist in einem der schönsten Stadtteile Münchens Au-Haidhausen, am Rosenheimen Platz gelegen, fußläufig zum Gasteig, zur Isar. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung liegt fußläufig zur S-Bahn Rosenheimer Platz und Tram 15/25.
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