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Kosten
Miete:
1850€
Nebenkosten:
400€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
frei bis:
01.05.2027
8 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Holzpellets, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Diese schöne, neuwertige Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer liegt in der 1. Etage und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, sowie eine kleine Vorratskammer. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch perfekt für eine 2-er WG eignet. Der Terrassenbalkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Haus verfügt auch über einen Fahrstuhl. Ein Tief-Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Im Untergeschoß befindet sich ein separates Kellerabteil, ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und ein Fahrradraum. Die Fertigstellung der Möblierung erfolgt bis zum Einzugstermin.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Allach/Untermenzing. In Laufnähe sind die Buslinien 160, 164 und 165 vorhanden. Die S-Bahn S2 ist in aller nächster Nähe in 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und fährt in 17 Min. zur Stadtmitte. In direkter Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Außerdem befinden sich in nächster Umgebung einige Grün- und Parkanlagen und mehere Badeseen, die mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Fitnessstudio, Modegeschäfte, Physiotherapeuten, Sportgeschäft, Bibliothek, Aldi und Lidl sind in allernächster Nähe. Die Pasing Arkaden sind mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Neuwertige Einbauküche, Fensterrollos, Parkettboden, Lift, Fußbodenheizung, Kellerabteil, Waschraum, Fahrradraum.
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