Charmante möblierte Wohnung in München-Obersendling zur Zwischenmiete ab 01.01.2025

Diese gepflegte und voll möblierte Wohnung im Erdgeschoss steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und wird befristet bis zum 31.07. oder 30.08.2025 vermietet.
Perfekt für Singles und Paare
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen zeitlich begrenzten Wohnraum in München suchen. Die ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage bietet schnellen Zugang zur Natur – sei es in Richtung Berge, Starnberger See oder entlang der Isar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling, in unmittelbarer Nähe zum Flaucher und der Isar. Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien fahren am nahegelegenen Busbahnhof Aidenbachstraße ab.
Ausstattung und Umgebung
• Wohnung: Ruhige Lage in zweiter Reihe mit einem begrünten Innenhof und einer sonnigen Südterrasse.
• Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und Fahrradstellplätze innen und außen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte in der direkten Umgebung.
• Freizeit: Die Isarauen (Flaucher/Thalkirchner Brücke) sind ideal für Jogging, Radfahren oder entspannte Spaziergänge. Fitnessstudios wie das Elements sind ebenfalls in der Nähe.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.060 €
• Nebenkosten: 230 € (pauschal, exkl. Strom & Internet)
• Optional: Internet und Strom können nach Absprache für ca. 130 € monatlich gestellt werden.
Benötigte Unterlagen und Angaben von Interessenten
Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können, bitten wir Sie um die Zusendung folgender Informationen und Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft:
◦ Name, Geburtsdatum und Anschrift
◦ Beruf und aktueller Arbeitgeber
◦ Monatliches Einkommen
◦ Aktuelle Wohnadresse
◦ Bestehende Mietverhältnisse und Kündigungsgründe
2. Aufenthaltsgrund:
◦ Warum suchen Sie eine befristete Wohnung?
◦ Geplanter Aufenthaltszeitraum in München (z. B. Projektarbeit, Studium, Praktikum).
3. Bonitätsnachweis:
◦ Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft oder ein vergleichbarer Nachweis Ihrer Kreditwürdigkeit.
4. Ausweiskopie:
◦ Eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
5. Nachweise zum Einkommen:
◦ Letzte drei Gehaltsabrechnungen oder eine Bestätigung Ihres Arbeitgebers.
Bitte senden Sie uns die vollständigen Unterlagen sowie eine kurze Beschreibung Ihrer Person und Ihrer Wohnsituation. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und beantworten gerne Ihre Fragen!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.