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Treffer

Nachmieter:in gesucht für 2-Zimmer Whg. in Nymphenburg

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Anzeigennummer: 11762430

Größe :
60m²

Gesamtmiete :
1620€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

1320€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

120€

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stuberstr. 2
80638 München Neuhausen-Nymphenburg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

18 Stunden

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Angaben zum Objekt

Baujahr 1965

Mehrfamilienhaus

2. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Parkett, Fliesen

Gasheizung

Tiefgaragenstellplatz

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich suche zum 1. März einen Nachmieter für meine ruhige 2-Zimmer Wohnung in Nymphenburg.

Die Wohnung besteht aus:
- 2 Zimmer (Schlafzimmer und offene Wohnküche)
- Bad (innenliegend)
- Balkon (Südausrichtung)
- separater Hobbyraum im Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz (kein Duplex)

Eine Einbauküche (mit Geschirrspüler) gehört zur Wohnung. Ebenso ein Einbaukleiderschrank/begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnfläche beträgt ca. 55qm. Der Hobbyraum im Keller hat noch einmal ca. 10qm und wird nur zur Hälfte angerechnet. Ich nutze den Hobbyraum aktuell als Lagerraum und für zusätzliche Elektrogeräte (Kondenstrockner, separater Gefrierschrank). Man könnte dort aber auch ein separates Büro einrichten oder einen Fitnessraum. Heizung im Hobbyraum ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich in Nymphenburg an einer ruhigen Fahrradstraße zwischen Schlosspark Nymphenburg und Olympiapark. Sie ist öffentlich durch die Tram 17, verschiedene Busse oder die U1/7 zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 20 Minuten am Marienplatz. Innerhalb weniger Minuten ist man auf dem Mittleren Ring oder der A8 und von dort gut angebunden.

In Laufweite befinden sich ein Supermarkt, mehrere Apotheken, ein Bäcker, Metzger und Ärzte. Ein italienisches Restaurant in der Nähe kann ich sehr empfehlen!

Die Wohnung liegt in einer Wohngegend und ist entsprechend ruhig.

Einige meiner Möbel/Elektrogeräte können nach Absprache übernommen werden (z. B. die Waschmaschine im Bad mit Sondergröße, der Trockner im Keller, einige Lampen und der Balkontisch).

Kontaktaufnahme bevorzugt über Email und Nachrichten über WG-Gesucht.

Die Vermietung findet durch eine Privatperson (Eigentümerin der Wohnung) statt. Ich habe über 11 Jahres in dieser Wohnung gewohnt und es war ein wirklich angenehmes und faires Miteinander.