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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit besten Anbindungen in Nähe zum PEP - ab 01. 02 2025 zu vermieten

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Anzeigennummer: 11800076

Größe :
60m²

Gesamtmiete :
1725€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

1300€

Nebenkosten:

425€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

3450€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schumacherring 27
81737 München Ramersdorf-Perlach

Verfügbarkeit

frei ab:

08.02.2025

frei bis:

01.04.2028

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

Fernwärme, Baujahr 1978

WG geeignet

Barrierefrei

Plattenbau

Eigene Küche

Dusche

Parkett, Fliesen

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab dem 1. Februar 2025 steht diese freundliche, modernisierte Wohnung in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnung bietet zwei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die einen attraktiven Wohnkomfort bieten. Die letzte Modernisierung erfolgte erst kürzlich im Jahr 2025.

Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Der durchdachte Schnitt der Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon, der für Erholung sorgt und einen herrlichen Ausblick bietet.

Zur Wohnung gehört eine gut ausgestattete Einbauküche. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum sowie einem absperrbaren Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuperlach im Südosten von München, der besonders für seine Nähe zum grünen Ostpark geschätzt wird. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Tür. Die bekannten Einkaufszentren PEP (Perlacher-Einkaufs-Passagen) und Perlacher Plaza mit einer Vielzahl an Geschäften sowie Fitnessstudio, Essenmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ostpark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung – ob bei einem ausgedehnten Spaziergang oder beim Entspannen im idyllischen Michaeligarten am See.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstation Neuperlach Zentrum (U5, U7, U8) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten (5 Minuten) sodass Sie die Münchner Innenstadt in weniger als 20 Minuten erreichen. Zudem sind Sie durch die Ständlerstraße und Fritz-Erler-Straße bestens an das Straßennetz angebunden und gelangen mühelos auf den Mittleren Ring sowie zur Autobahn A8 (München-Salzburg).

Die Wohnung wird nur für drei Jahr vermietet.