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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Herzen von Altgiesing, einer angesagten und trendigen Gegend, die Urbanität und Charme vereint.
Das Wohngebäude ist ein denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1900 und besticht durch seinen sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst überzeugt mit hohen Decken und einem stilvollen Dielenboden, die ein besonderes Wohnambiente schaffen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die lebendige Tegernseer Landstraße. Das Schlafzimmer hingegen liegt ruhig zum idyllischen Innenhof, in dem ein prächtiger Kastanienbaum wächst, der für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Auch die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die ebenfalls auf den grünen Innenhof blicken.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Zudem sind ein Kleiderschrank sowie ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer vorhanden, die reichlich Stauraum bieten.
Man befindet sich direkt im Zentrum von Obergiesing und folgende Haltestellen befinden sich quasi direkt neben dem Haus:
U-Bahn-Station Silberhornstr.: U2 und U7 (Richtung Feldmoching und Messestadt Ost)
Tramstation: Linie 25 (Richtung Max-Weber-Platz und Grünwald)
Bushaltestelle: Linie 58, 68, X30 (Ringlinie, Richtung Ostbahnhof, Arabellapark und Harras)
Mein Name ist Andreas und ich bin Eigentümer der Wohnung. Die Besichtigungen finden mit mir statt. Ich freue mich über Eure Nachrichten und ein paar Informationen zu Euch!
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