4 Zimmer Dachterrassenwohnung Altstadt 102 qm

Wichtige Infos vorab:
- Befristeter Mietvertrag ab sofort für ca. 5 Monate wegen geplantem Umbau! Evtl. Verlängerung möglich.
- WGs sind herzlich willkommen. Nicht-WGs auch :-)
- Da jedoch das große Wohn-/Essbereich ein Durchgangszimmer ist, nur für 3er WGs.
- KEINE Ablöse für die Küche erforderlich.
- Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss (5. Stock) des Münchner Altbaus verfügt über ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit breiter Glasfront, wo Sie den phantastischen Blick über die Dächer der Münchner Altstadt genießen können. Die Dachterrasse ist direkt über die große Glasfront zugänglich. Die Küchenzeile, die sich als offene Wohnküche in den Wohnbereich integriert, ist funktional ausgestattet. An das Wohn- & Esszimmer schließt sich ein Schlafzimmer an. Von der Diele aus erreicht man nach Süden das Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besticht durch die Dachspitzgeometrie und ihre Gauben sowie Dachterrasse mit dem grandiosen Blick über Münchens Wahrzeichen.
Die Wohnung hat Teppichboden und im Bad Fliesen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner typischer "Altbaukeller".

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen typischen Vertreter des frühen Wiederaufbaus nach dem zweiten Weltkrieg. Das Objekt ist damit ein unverzichtbarer Bestandteil des Ensembles Altstadt München. Seine Bedeutung wird durch die städtebaulich prominente Lage am Herzog-Wilhelm-Park noch gesteigert. (Quelle: Landesamt für Denkmalpflege)
Die Grundmauern des Hauses reichen bis ins Mittelalter zurück. Das Haus wurde im Krieg teilweise zerstört und bis 1950 wiederaufgebaut. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut. Es handelt sich um einen 4 stöckigen sanierten Altbau mit moderner umweltschonender Zentralheizung (Fernwärme) und Warmwassererzeugung.

Das Anwesen verfügt über einen begrünten Hinterhofgarten, so daß man von jedem Fenster ins Grüne schauen kann.