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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Holzpellets, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten
Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem drei Parteienhaus, das gerade kernsaniert wurde. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellkammer und großen Wintergarten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Garten (ca. 95qm) und ein Stellplatz. Die neuwertige EG-Wohnung kann zum 15.03.2022 bezogen werden und überzeugt durch die Verwendung von Holz bei der Fassade und den Fenstern.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz mit Wallbox.
Ausstattung
Wintergarten mit Lärchenholz und bodentiefen Fenstern (Südseite), Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Abstellkammer, Garten Südseite mit Wallnussbaum
Die Fertigstellung des Wintergartens erfolgt in Kürze. Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt im Frühjahr.
Walkürenstraße (Bus 221) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In einer Viertelstunde erreicht man den Bus der Linie 55 in Waldperlach und die S-Bahn Neubiberg.
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