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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse nach Süden.
Wohnung ist geeignet für 1 - 2 Personen!
Kaltmiete: 715 Euro zuzüglich Nebenkosten: 140 Euro
Warmmiete:. 855 Euro
Bezug: ab sofort
Bar-Kaution 3 Monatsmieten: 2145 Euro
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Bitte Bewerbungen mit aussagefähige Angaben zur Person wie Alter, ausgeübter Beruf, Gehalt etc.
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Dieses Inserat wird entfernt sobald ein passender Mieter gefunden wurde.
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Gebäude und Wohnung:
Die ruhige 2-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.
Die große Dachterrasse befindet sich auf der Rückseite des 2020 fachgerecht gedämmten Gebäudes aus dem Jahr 1972.
Das Gebäude wurde aufgrund der Vollwärmeschutzsanierung farblich neu gestaltet.
Die Wohnung besteht aus Diele 6,75qm, Schlafzimmer 10qm, Wohnzimmer 19,21qm mit großer Terrasse 14,54qm, Küche 2,68qm und Bad 3,65qm.
Der Standplatz für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Im Keller befinden sich Parteienkeller und Gemeinschaftsräume.
Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und gereinigt und steht ab sofort zur Besichtigung und Anmietung zur Verfügung.
Auf der großen Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das Wohnhaus liegt im Zentrum der Gemeinde Neufahrn bei Freising an der Bahnhofstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof. Somit schnelle Anbindung an Flughafen und Hochschule Freising.
Fahrzeit mit S-Bahn: - zum Flughafen oder nach Freising 8 Minuten
- zum Hauptbahnhof München 33 Minuten
Fahrzeit mit Bus Nr.690 zum Forschungszentrum Garching 16 Minuten
Perfekte Infrastruktur für alle täglichen Dinge des Lebens
Sport-/Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung:
- Einbauküche mit Kochfeld und Spüle
- Zentralheizung
- Vollständige Wärmedämmung
- Wärmeschutzverglasung Kunststofffenster 2-fach
- Gegensprechanlage
- Bad mit WC und Dusche
- Große Dachterrasse
- Kellerabteil
Bodenbeläge:
Parkett im Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer,
Fliesen im Flur, Bad und Küche
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Park-Situation:
gute Parkmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel:
2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die S-Bahn Station Neufahrn.
Außerdem für Pkw sehr gute Verkehrsanbindung zur A9 und A92.
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