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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1886, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 15.9.2024 bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer und eine sehr geräumige (20qm) verzaubernde Terrasse mit Steinplatten. Die Wohnung ist vor allem als 2er WG geeignet, eine 3er WG würde auch passen, wenn zwei Personen in einem Zimmer schlafen. Die Wohnung glänzt mit einer Einbauküche von 2018 (etwas höher als reguläre Küchen zum optimalen Schneiden) inklusiver Elektrogeräte (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine), einer Wohnwand im Wohnzimmer, einem sehr geräumigen Kleiderschrank in einem der Zimmer und vereinzelten Regalen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Regendusche. Zudem hat die Wohnung (bis auf Küche) elektrische Rollläden und ist insgesamt sehr ruhig, trotz der zentralen Lage.
Die Immobilie befindet sich in Neustadt an der Weinstrasse Kernstadt. Am Bahnhof ist man innerhalb von 3 Minuten. Direkt in der Altstadt gelegen gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte und auch sonst alles, was das Herz begehrt (Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen etc.). Weiter entfernt gibt es zudem Einkaufszentren und mehrere Kindergärten sowie Schulen. Diverse Naherholungs- und Sportmöglichkeiten (Pfälzer Wald) erreichen Sie schließlich ebenfalls im kleineren und größeren Umkreis. Um die Wohnung herum gibt es Parkplätze, die mit einer Anwohnerparkkarte (ca. 180€ im Jahr) regulär genutzt werden können.
Die Wohnung hat eine geräumige Abstellkammer und es gibt die Möglichkeit, seine Fahrräder oder Ähnliches im Trockenen abzustellen. Unter der Wohnung befinden sich nur Praxisräume, was es am Abend und am Wochenende sehr ruhig werden lässt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug.
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