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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 177kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 50m² ist Teil eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1974.
Das gesamte Objekt wurde 2015 aufwendig und hochwertig saniert.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung, den großen Wohnbereich mit offener, bereits eingebauter Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse. Weiter über den Flur betreten Sie das moderne, geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Weiterhin verfügen Sie über ein Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Das Objekt liegt in der beliebten und attraktiven Ortschaft Niefern.
Es liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A8 und an der B10. Zum Flughafen Stuttgart sind es knapp 40 km, nach Pforzheim 7 km und nach Karlsruhe 30 km. Von Niefern- Öschelbronn fahren ständig Busse nach Pforzheim und Mühlacker. Vom Bahnhof Niefern besteht Anbindung der Stadtbahn nach Karlsruhe und Stuttgart.
Gute Einkaufsmöglichkeiten auf jedem Sektor erhöhen die Wohnqualität. Der Bevölkerung stehen zur Freizeitgestaltung, ein beheiztes Freibad mit großer Liegewiese, ein Hallenbad, Sauna, ein Sportstadion, 4 Sportplätze (davon 1 Hartplatz), 2 Turnhallen, eine Großsporthalle, 5 Tennisplätze und 1 Tennishalle, Schießstand und eine Minigolfanlage, zur Verfügung.
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