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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1706, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Laminatböden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Trotz der Ergeschoss-Lage ist die Wohnung sehr hell, durch die Rundbögen an den Fenstern und den Blick ins Grüne entsteht ein besonderes Ambiente. Das sehr geräumige, innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Heizungshandtuchhalter. Die Wohnung profitiert außerdem von einem praktischen Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann.
Ein Heizungstausch und energetische Sanierung des Hause ist für die nächsten Jahre geplant.
Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil, Flächen zur Wäschetrockung innen und außen können gemeinsam mit den anderen 5 Parteien im Haus genutzt werden. Mieterparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Nach Vereinbarung können wir auch überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereitstellen.
Den Garten können Sie nach Vereinbarung gerne mitnutzen. Wir planen, den Garten zukünftig für eine gemeinschaftliche Nutzung der Mietparteien einzurichten. Dabei freuen wir uns über Ihre Ideen und Mithilfe.
Das derzeit nur als Garagen genutzte Nebengebäude soll in den nächsten Jahren saniert werden.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Dorfrand in einem ehemaligen Rittergut in 04603 Podelwitz. Podelwitz verfügt über einen Kindergarten und eine Hausarztpraxis sowie über eine Freiwillige Feuerwehr und einen Carnevals-Club. Sportvereine gibt es in wenigen Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-Station mit Anbindung nach Leipzig in 4 km Entfernung in Gößnitz. Zum Bäcker und Blumenladen sind es sogar nur 2km. Somit ist Podelwitz auch als Wohnort für Menschen ohne eigenes Auto, die z.B. mit der S-Bahn pendeln, geeignet. Wer ein Auto nutzt ist in nur wenigen Minuten auf der Bundesstraße.
Da wir selbst auch im Haus wohnen, würden wir gerne Mieter:innen finden, mit denen wir auch persönlich gut zurecht kommen. Deshalb freuen wir uns über Anfragen, in denen Sie auch ein bisschen was über sich erzählen.
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