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Treffer

3-ZWhg + Balkon+EBK, Nrbg.Ulmenstr. auch für 2er WG geeignet

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Anzeigennummer: 11626267

Größe :
74m²

Gesamtmiete :
990€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

860€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2580€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ulmenstraße 0
90443 Nürnberg Gibitzenhof

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

30.01.2025

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Angaben zum Objekt

Gas

WG geeignet

Altbau

1. OG

Eigene Küche

Dusche

Satellit

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

Spülmaschine, Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Sanierte Wohnung. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Auch WG-geeignet und bezugsfrei ab 01.04.2025

Ausstattung :

Die Wohnung ist NICHT Möbliert !!!

Die Wohnung ist komplett neu elektrifiziert mit hochwertigen Gira Lichtschaltern und alle Räume mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

Im Umfang der Sanierung wurde die Wohnung neu verputzt und in weiß gestrichen.

Es wurde moderne Gasheizung installiert und ganze Wohnung mit Bodenheizung verlegt.

Einbauküche mit Elektrogeräten in der Küche.

Bad und WC komplett gefliest.

In der Wohnung alle Sanitärgegenstände sind neu, in der Bad: Italienische Waschbeckenunterschrank, Dusche mit Duschkabine.
In WC: neue Waschbecken (Kalt und Warm Wasser verfügbar), neue Toilette und WC Sitz.

Des Weiteren wurden in allen Zimmern neue Türen installiert und hochwertige Laminat gelegt.

Lan Anschlüsse und Satellitenanschlüsse in jedem Raum.

Lage:

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gibitzenhof in der nähe Dianaplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind fast um die Ecke verfügbar ( Kaufland, Bäcker, Cafes etc.)

Sonstiges:

Für einen Besichtigungstermin melden wir uns direkt bei Ihnen, daher bitten wir um Angabe Ihrer E-Mail Adresse sowie Telefonnummer.

Es ist von Vorteil, wenn Sie Angaben zu folgenden Fragen im Freitext machen:

- Wie viele Personen sollen einziehen?
- Beruf oder derzeitige Tätigkeit?
- Warum suchen Sie eine neue Wohnung?

Bitte bringen Sie die Selbstauskunft und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter - die wir Ihnen per E-Mail zuschicken werden - zum Besichtigungstermin ausgefüllt mit. Die beiden Dokumente müssen natürlich nur bei Interesse abgegeben werden.

Wir freuen uns auf Sie.