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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Ulmenstr. Gesammte Größe 74,5 qm.Für 2er WG geeignet!
Anzeigennummer: 7247193
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 52kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1901
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Sanierte Wohnung. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2021 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen ausserdem ein Kellerraum.
WG-geeignet und bezugsfrei ab 01.08.2021
Ausstattung :
Die Wohnung komplett neu elektrifiziert mit hochwertigen Gira Lichtschaltern und alle Räume mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
Im Umfang der Sanierung wurde die Wohnung neu verputzt und in weiß gestrichen.
Es wurde moderne Gasheizung installiert und ganze Wohnung mit Bodenheizung verlegt.
Einbauküche mit Elektrogeräten in der Küche.
Bad und WC komplett neu gefliest.
In der Wohnung alle Sanitärgegenstände sind neu, in der Bad: Italienische Waschbeckenunterschrank, Dusche mit Duschkabine.
In WC: neue Waschbecken (Kalt und Warm Wasser verfügbar), neue Toilette und WC Sitz.
Des Weiteren wurden in allen Zimmern neue Türen instaliert und hochwertige Laminat gelegt.
Lan Anschlüsse und Satellitenanschlüsse in jedem Raum.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gibitzenhof in der nähe Dianaplatz.
Gute ÖPNV-Verbindung – Sehr gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten sind fast um die Ecke verfügbar ( Kaufland, Bäcker, Cafes etc.)
Für einen Besichtigungstermin melden wir uns direkt bei Ihnen, daher bitten wir um Angabe Ihrer E-Mail Adresse sowie Telefonnummer.
Es ist von Vorteil, wenn Sie Angaben zu folgenden Fragen im Freitext machen:
- Wie viele Personen sollen einziehen?
- Beruf oder derzeitige Tätigkeit?
- Warum suchen Sie eine neue Wohnung?
Bitte bringen Sie die Selbstauskunft und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter - die wir Ihnen per E-Mail zuschicken werden - zum Besichtigungstermin ausgefüllt mit. Die beiden Dokumente müssen natürlich nur bei Interesse abgegeben werden.
Aufgrund der derzeitigen Pandemielage können wir nur mit jeweils 1 Person bzw.
2 Personen des gleichen Hausstandes Besichtigungen durchführen! Es ist unbedingt ein Mund/Nasenschutz (FFP2) anzulegen! Mindestabstand von 1,5 Meter ist zwingend einzuhalten.
Wir freuen uns auf Sie.
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