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Rarität! Luxuriöse 3-Zi-Maisonette-Whg mit TG Stellplatz, Loggia und vollständig ausgestatteter EBK
Anzeigennummer: 10320381
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der vierten Etage ist ab dem 1. November 2024 zu beziehen und wurde in 2023 modernisiert. Auch die Loggia wurde mit einem neuen Boden versehen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben einem geräumigen Schlafzimmer, einer Ankleide / Büro / Vorzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich zu dem Apartment. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Loggia bietet ausreichend Platz, um eine nach Süden ausgerichtete Wohlfühloase entstehen zu lassen. Die vollausgestattete, offene Einbauküche mit Markengeräten (Herd / Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner und doppelflutiger Kühl- / Gefrierschrank) sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich im Herzen Nürnbergs und ist trotz ihrer zentralen Lage, dank der Ausrichtung nach Süden gleichzeitig sehr ruhig. Selbst die Nürnberger Burg ist vom oberen Stockwerk zu sehen. Die Lage sticht durch ihre exzellente Anbindung an Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist in circa 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso lange benötigt man in die Altstadt. Auch die Autobahn und der Flughafen sowie Angebote des öffentlichen Nahverkehr sind einfach nur komfortabel zu erreichen.
Die Küche kann in der bestehenden Ausstattung kostenfrei genutzt werden.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Haustiere erlaubt
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