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Neugründung – Große 4er-WG sucht neue Bewohner:innen für Übernahme
Anzeigennummer: 11529856
Kosten
Miete:
1080€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Hey liebe WG-Suchende,
wir ziehen als 4er-WG aus und suchen eine neue Gruppe von 4 Personen, die Lust haben, diese tolle Wohnung als WG zu übernehmen. Ihr könnt entweder direkt als eingespielte Gruppe einziehen oder euch die Freiheit nehmen, eure Wunschmitbewohner:innen selbst auszusuchen und eine neue WG zu starten :)
Die Wohnung ist 120 qm groß verfügt über:
• 4 helle und geräumige Zimmer mit hohen Decken in einem gepflegten Altbau
• Zwei Balkone, darunter ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
• Gartenbenutzung für alle Mieter mit Tischtennisplatte
• Küche mit Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine
• Bad mit Badewanne und Waschmaschine
• Separates WC
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Kelleranteil mit ausreichend Platz (ideal für Fahrräder)
• Dachbodenanteil für zusätzlichen Stauraum
• Glasfaseranschluss
Die Wohnung liegt sehr zentral in Nürnberg und ist bestens angebunden:
• Nur 200 m zur U-Bahn und Bus (Nordostbahnhof)
• 70 m zum Einkaufen im Netto oder 200 m zum Mercado (Edeka, dm, Müller und mehr)
• Volkspark Marienberg und Stadtpark sind fußläufig erreichbar
Wir haben in unserer WG die Kosten für alle Zimmer gleich aufgeteilt und hatten so für jeden einen monatlichen Preis von 395 € (für Wohnung, Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet).
Kann aber auch noch billiger werden, je nach dem welchen Anbieter ihr euch raussucht :)
Die Wohnung an sich kostet:
• Miete (gesamt): 1.080,00 € (wird anteilig aufgeteilt)
• Nebenkosten (gesamt): 130,00 € (wird anteilig aufgeteilt)
• Kaution (gesamt): 3.240 € (entspricht drei Nettokaltmieten, wird anteilig aufgeteilt)
• Ablöse für Küche mit Geträten, Küchenmöbel, Esstisch und Stühle, Sofas, Waschmaschine und Badmöbel (Absprache)
Die Größe der Zimmer im Einzelnen:
• Zimmer 1: 3,4 m x 5,6 m = 19 qm
• Zimmer 2: 4,5 m x 4,1 m = 18,5 qm
• Zimmer 3: 4,7 m x 4,8 m = 22,5 qm
• Zimmer 4: 4,5 m x 3,0 m = 13,5 qm
Also falls ihr Lust bekommen habt die WG zu übernehmen oder selbst eine zu gründen, dann schreibt mir gerne :)!
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