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Exklusive 2-Zi. Neubauwohnung (Erstbezug) am Stadtpark
Anzeigennummer: 11810090
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
2-Zimmer-Wohnung in 3. Geschoss mit Aufzug
* 52 qm Wohnfläche (davon 26.4 qm im Wohn-/Koch-/Essbereich und 12,56 qm im Schlafzimmer)
* Premium-Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Backofen
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Waschmaschinenanschlüssen und beheizbaren Badtuchhalter
* Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnraum, sowie Feinsteinfliesen im Badzimmer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Alle Fenster & Balkon zum ruhigen Innenhof (Südwestseite) mit elektrischen Außenschutzrollläden
* Glasfaser- und LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer für schnellen Internet
* Großes Kellerabteil ca. 3 qm mit eigenem Licht und Stromanschluss
* Gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller
Zentrale Lage mit guter Anbindung:
* Stadtbahn Haltestellen und Bushaltestellen "Nürnberg Rennweg" in unmittelbarer Umgebung
* U-Bahn-Haltestelle Rennweg ist direkt um die Ecke des Wohngebäudes.
* Bäckerei und Restaurant direkt um die Ecke, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Cafés, ...)
* Supermarkt (Edeka) wenige Gehminuten entfernt
* Nürnberger Stadtpark, das "Grüne Herz der Stadt", in zwei Minuten zu Fuß erreichbar
* Innenstadt, bspw. Hauptmarkt, fußläufig (ca. 1 km) erreichbar
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Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wäre erwünscht.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
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1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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