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3 Zimmerwohnung mit Balkon in der Altstadt
Anzeigennummer: 8163314
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wände und Decken sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert, das Bad und die Küche sind gefliest. Der Parkettboden im Flur und den 3 Zimmern ist geschliffen und versiegelt und befindet sich in einem guten Zustand (vgl. Fotos).
Die Wohnung hat 3 getrennte Zimmer (18,9 qm, 14,6 qm und 9,9 qm), einen Flur (5,6 qm), eine Küche (7 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (4,8 qm) und einen überdachten Balkon. Die Wohnung geht mit den beiden großen Zimmern und dem Balkon in den autofreien und stillen Innenhof (einem gepflegten Garten, vgl. Fotos).
Die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse abgelöst werden.
Das Anwesen wurde in 2009 vollständig energetisch modernisiert und hat einen entsprechend niedrigen Heizenergiebedarf.
...gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (reines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone). Uni und FH sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete von € 760,00 beinhaltet:
€ 620,00 Kaltmiete, € 100,00 Nebenkostenpauschale, € 40,00 Heizkosten-Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt: € 1.860,00 und kann in 3 Raten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, GEZ, Internet, Telefon, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst werden durchgeführt und sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Im Nachbarhaus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner der mitbenutzt werden kann.
Wenn sie eine ernstgemeintes Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
Die Neuvermietung erfolgt zum 01.10.2020.
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