2 Zimmer Wohnung Toplage 742€ Warm St. Johannis / Burg

Zwei Zimmer Wohnung in Top Lage -> Nürnberg Burg, St. Johannis

Mietdauer:

01.März.2025 bis 01.März.2026 (ein Jahr, ohne die
Möglichkeit auf Verlängerung)

Kosten / Miete:

742€ WARM / pro Monat
[beinhaltet neben der Kaltmiete (500€): Strom, Wasser, Gas und Hausgeld], KEIN WLAN.

-Gesamtfläche 46,2 m²
-Erster Stock mit Balkon
-Ruhige Lage und doch zentral: Stadtviertel St. Johannis, nahe der Kaiserburg
-Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten
-Breiter und lichtdurchfluteter Treppenaufgang
-Großer Gemeinschaftshof

Wohnungsaufteilung:

Flur:

-4,95 m²
-Indirekte Deckenbeleuchtung
-Garderobe
-Schuhschrank
-Ganzkörperspiegel
-Schlüsselbrett
-Holzablage
-Zwei Bilder
-Schuhablage
-ABUS Panzerschloss Türriegel
-ABUS Vorhängeschloss
-Gegensprechanlage Hauseingangstür

Abstellraum:

-0,64 m²
-Sicherungskasten
-Gasheizung

Küche:

-5,61 m²
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Herd und Backofen
-Dunstabzug mit Licht
-Spüle mit integriertem Wasserfilter
(Marke Waterdrop)
-Toaster
-Besteck Basics
-Geschirr Basics
-Wand Klapptisch
-Holzkistenwandregal
-Deckenlampe
-3 Hängeschränke:
60 x 70 x 30 (B x H x T) cm
50 x 70 x 30 (B x H x T) cm
50 x 58 x 30 (B x H x T) cm
-Bodenschrank 50 x 58 x 30 (B x H x T) cm
-Vorratsschrank 50 x 80 x 15 (B x H x T) cm

Badezimmer:

-5,00 m²
-Indirektes Deckenlicht
-Dusche mit Brause- und Regenwaldduschkopf
und Shampoo Ablage
-Waschmaschinenmatte (Platz für eine 40 cm
breite Waschmaschine, die Waschmaschine auf
den Bildern ist nicht vorhanden)
-Steinwaschbecken
-Spiegelschrank mit Licht, Extra Steckdose und
-Stauraum
-Spülrandloses WC
-Schrank weiss 200 x 40 x 40 (B x H x T) cm,
-Toilettenpapierhalter mit Handyablage
-Handtuchhalter

Schlafzimmer:

-11,40 m²
-LED Deckenlicht RGB fernsteuerbar
-Rollo
-Massivholzbett, für 140cm x 200cm Matratze,
mit Aufstiegsleiter und Lattenrost
-Zwei Ikea ”Malm” Kommoden
-Kleiderstangen mit Bügeln (Wandmontiert)
-Vorhangstange

Wohnzimmer:

-18,60 m²
-LED Deckenlicht fernsteuerbar
-Rollo
-Couch/Sofa
-Sofakästchen 40 x 56 x 48 (B x H x T) cm
-Sofatisch Glas
-TV sideboard
-55 zoll Samsung smart TV
-Gas-Heizungssteuerung
-Drei Bilder, eins mit beleuchtung
-Drei Wandregale
-Vorhangstange

Balkon:

-5,65 m²
-Sitzgruppe aus Europaletten (überdacht)
-Zwei Blumenkästen mit Kunstpflanzen
-Kleiner halbrunder Tisch